李振东见状,急忙伸手按住王强拿着手机的手:“我们这里怎么都是春熙路核心圈,非典6月结束后,空置率也在下降,其实利润还是很高的。”
王强收回拿着手机的手,叹了口气说道:“哎,李总,这就要不得了,你的城市信用社高息揽储今年全面停业整顿,央行要求强制提前兑付啊。”
李振东有些紧张地扭松领口:“不管怎么样,我装修可是使用A级大理石……”
王强不紧不慢地从文件包里抽出了一份泛黄的文件,说道:“好奇怪……这里怎么检测是B类。”说着,他又拿出盖革计数器,只听读数“0.38μSv/h,超过标准值47%。”
“啪”,李振东愤怒地砸碎茶杯:“当年供应商作假!我可以起诉——”
“但您在2000年已签收《材料验收合格书》,法律上视为明知,B类辐射超标建材,按新规得整体铲除。上周城投的项目因此多花了2700万。”王强一边说着,一边把玩着一只紫外线笔,笔中的光束随意地扫过茶杯的花纹,气氛一时间剑拔弩张。
“我这金额已经比去年少了1.5亿了……”李振东伸出手指,颤抖着说道。
“住建部正严查非典后建筑安全隐患,消防新规要求高层每季度检修喷淋系统;两年啊~田总虽然愿意今天签字,但过了今晚……”王强往后背靠椅上一躺,表情似笑非笑。
“你们这是敲诈——”李振东刷的一下子站了起来,怒目圆睁。
“李总,怎么那么激动,您看看。”王强拿起纸笔,写下公式:
V=(A×0.6)+(B×1.2)-(C×0.8)
(A=重建成本2.3亿,B=租金现值1.8亿,C=整改成本0.9亿)
“我们也难啊。”王强一边说着,一边假装不经意地露出包内《红星路物业收购意向书》。
李振东的目光盯着那份意向书,犹豫再三后,最终在3.53亿处落锤。这个数字恰比田毅授权价低出700万。
王强离开后,李振东苦着脸望向窗外街道,只见工人正拆除“抗击非典”标语横幅,换上新广告牌:“WTO时代,选择国际化物业!”
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