泽嘉公司的办公室里,李化春站在窗边,看着窗外被雨水模糊的街道,手里捏着一份券商发来的资金流向报告。
报告上的数字触目惊心 —— 近一个月,A 股市场净流出资金超过 500 亿元,而深圳房地产市场的成交量,却同比上涨了 30%。
“化春,你看新闻了吗?深圳龙华的一个新楼盘,开盘就售罄,有人凌晨三点就去排队,全款买房的人排了好长的队。” 华哥推开门走进来,手里拿着手机,声音里带着不可思议,“现在的人都疯了吗?几百万的房子,跟买白菜一样。”
李化春接过手机,屏幕上是楼盘开盘的视频。
大雨中,几百人打着伞排着队,有人手里拿着现金,有人在跟销售争吵,场面混乱却又透着一股疯狂。“不是他们疯了,是市场疯了。”
他把手机还给华哥,声音低沉,“股灾之后,大家觉得股票不靠谱,就把钱都投到房子上,觉得房子能保值增值。”
华哥坐在椅子上,叹了口气:“我老家的亲戚,上个月还问我要不要一起凑钱在深圳买房,说‘现在不买,以后就买不起了’。
我跟他们说股市可能要反弹,他们还笑我‘都什么时候了,还信股市’。”
李化春苦笑了一下。他现在也没底气说 “股市要反弹” 了 —— 从一月到九月,指数虽然反弹了 15%,可成交量却越来越低,资金不断流出,市场像一潭死水,没什么活力。
李化春的心态,是很多资本市场投资者的心态,对股市有点哀其不幸,怒其不争,但是也没办法。
办公室里,小林正在跟客户打电话,声音里满是耐心:“王姐,您再考虑考虑,现在股市已经在底部了,您要是现在赎回,之前的亏损就真的无法挽回了。要是再等等,说不定就能回本……”
话还没说完,电话那头就传来了不耐烦的声音:“等?我等了半年了,不仅没回本,还亏了不少!我朋友跟我说,现在买房才是正道,我明天就去看房,你赶紧把钱给我赎回来!”
小林挂了电话,脸色很难看,坐在工位上,眼圈红红的。
“化春哥,王姐也要赎回,说要去买房。这已经是这个月第五个因为买房而赎回的客户了。”小林一脸无奈。
李化春心里一阵发沉。买房已经成了压倒股市的最后一根稻草,越来越多的客户把资金从股市转到房地产市场,股市的失血越来越严重。
“我知道了。” 他走过去,拍了拍小林的肩膀,“别难过,这不是你的错,是市场的问题。你先把赎回手续办了,别让客户等急了。”
小林点点头,擦干眼泪,开始整理赎回资料。办公室里又恢复了安静,只有键盘敲击的声响,格外刺耳。
中午时分,林薇发来微信:“忙吗?我在你公司附近的商场,看到很多人在看房产中介的广告牌,要不你过来一起吃个饭?”
李化春收拾好东西,快步下楼。商场里人很多,很多房产中介的广告牌摆在显眼的位置,上面写着 “深圳房价再创新高”“全款优先,贷款靠边” 等字样,吸引了不少人的目光。
“你看,现在连商场里都在卖房子。” 林薇指着广告牌,无奈地笑了笑,“我刚才问了一下,龙华的一个二手房,半年前卖 300 万,现在已经涨到 450 万了,涨了 50%。”
李化春心里一阵苦涩。半年时间,房价涨了 50%,而股市却在原地踏步,客户把资金转到房地产市场,也在情理之中。“咱们去吃饭吧,别在这看了。”
两人走进一家餐厅,找了个靠窗的位置坐下。邻桌的人在谈论买房,说 “现在不买,明年就更买不起了”“就算贷款,也要买一套”,声音传到李化春耳朵里,格外不舒服。
这时候,林薇忽然说道,“还好我们年前已经把房子敲定了,现在这几个月房价也涨了不少,应该高兴才是。”
李化春微笑说道,“也是哦,事情不能光想坏的方面,也有好的方面,咱们马上收房,马上有咱们自己的家了。”
餐厅里的钢琴曲缓缓流淌,却压不住邻桌讨论房价的声音。
李化春夹起一块青菜,嚼了半天也没尝出味道。
林薇看他心不在焉,把剥好的虾放在他碗里:“别想工作的事了,先吃饭。咱们的房子下个月就能收房,到时候可以一起去挑家具,你想把书房装成什么样?”
提到房子,李化春的眼神才稍微亮了点。
年前签购房合同的时候,他还担心股灾影响资金,没想到短短半年,房价就涨了这么多。“书房要大点的书桌,能放下两台电脑,以后看盘、写报告都方便。” 他顿了顿,又补充道,“再装个书架,把这些年的研究报告都存起来,说不定以后能当教材。”
林薇笑着点头:“没问题,到时候咱们一起去宜家挑,你选书桌,我选窗帘。” 她拿起水杯喝了一口,话锋又轻轻转回来,“不过说真的,要是年前没下定决心买房,现在咱们可能也得跟别人一样,到处凑钱抢房了。”
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