作为一个普通人，能在末世里走到现在这样的高度，梁怀明已经很是满足。
昨天开始从金都出发，梁怀明今天上午赶到了渭城。拼命熟悉了情况和上层要求后，梁怀明当即就带人来到接待馆投入了工作。
在这个小型酒会上，梁怀明首先与最大的客户金都商盟展开了交际。
“梁经理，如果方便的话，能否把天狼发展外城的思路透露一下啊？”包不同和梁怀明互相寒暄之后，举杯说道。
周围的人都竖起了耳朵。之前天狼只是放出风声说会把外城大部分地盘交给第三方势力开发。但到底是怎么个章程却没有透露。
现在或许是一个了解的机会。
“当然可以。”梁怀明微笑着说道。
众人大喜，更加集中注意力听梁怀明说话。
“实际上，上面知道大家和关心这个政策。我这次来，就是奉命给大家讲解一下，以解除大家的疑惑。”
“首先呢，我们天狼感谢大家对我们的信任。没有信任，你们就不会打算在天狼主城购产置业。”
“其次，你们对天狼城的未来有信心，这很好。同时我们自己也很有信心。众所周知，一座城市在刚刚开始发展的时候，机会是最多的。在场的各位，你们在现在这个阶段出现在了这里，你们理所应当地应该拥有更多机会。”
众人都是喜上眉梢。
“但是......”梁怀明拖长了声音。
大家的脸色一黑。什么事情都怕这个‘但是’。
“但是，总团长认为，天狼外城的利益太大，在场的各位不适宜全部吞下。所以，为了天狼城的长远发展，上面经过研究讨论，做出发展规划如下......”
终于说到了最重要的戏肉上，大家都集中了精神倾听。
“天狼城的总体发展上，八座卫城主要用于安置普通人。卫城一般不接受能力者组织的商业进入和日常进入。能力者组织要想发展，主要地域是天狼外城。外城的发展将分为四个阶段。第一阶段，主要发展东边的六十多平方公里土地。这片土地除了必要的管理功能建筑如银行、卫所等归属于天狼之外，其他将近六十公里的土地全部进行拍卖。得主只要按照总体规划进行修建就行。”梁怀明简明地说道。
‘轰’
气氛一下子热烈起来。
梁怀明的讲话表明，在这片土地上，天狼除了负责维护金融秩序和安全秩序之外，其他一切都交给外来势力自由经营。只要符合总体规划就行。
这意味着什么？这意味着这里将是发展商业的天堂。
以天狼的财力，没人会以为自己能够扰乱他们的金融。以天狼的武力，没人会以为自己能够超越他们制定的社会秩序。
众人仿佛已经看见自由之都、商业之都开始闪光。仿佛已经看到这里的地产价值见风就长。仿佛已经看到自己只要买下一块地，就是放在那里不经营，自己也会是财源滚滚。
包不同按捺住激烈的心跳，强自问道：“梁经理，你刚才说到这次拍卖只拍卖东边的土地。那其他方向上的土地......”
大家立即安静下来，热切地看着梁怀明。现在的事实已经很明显，随便买下一块地，以后就会百倍千倍甚至万倍增值。他们恨不得天狼一下子把地全部放出来。
“我说了，开发要分四个阶段进行。第一阶段是拍卖东边土地，第二阶段是拍卖其他方向的土地。然后是第三，第四阶段。而每个阶段之间的时间间隔并不固定。这要视渭城的商业热度而定。”梁怀明慢条斯理地说道。
在场的人能够留下来谈生意，多少是懂一些经济的。听了梁怀明的话，他们顿时知道，想在现阶段占到更多便宜的打算是行不通了。
天狼不会那么傻。现阶段将地块全部拍卖，参与的人数有限，那价格也上不去。而且现在华国毕竟还是交通不便，还有更多地方的人还没有来到这里。要是天狼现在将地卖完了，这里的商业也发展起来了，那迟来的人无疑会吃很大的亏，会极大地增加他们的投资成本。从长远来看，对天狼城发展是不利的。
所以地块才会分阶段拍卖。当然如果连现在这块地都发展不起来，那以后也不会有拍卖。不过，这是不可能的。
“梁经理，那在现阶段，其他方向上的地块可以有其他说法吗？”包不同退而求其次，问出了一个很有深度的问题。
“包经理果然是商业老手。其他方向上的地块是可以出租的。租金也不高。但是租期很灵活，不会签长约。而且当出租的地块要收回拍卖时，我们对出租地块上已经建起的建筑不负责赔偿。”梁怀明对包不同佩服地说道。
大家都若有所思地点点头。看来天狼出租那些地并不看重租金。只是给有发展余力的势力提供一些用地方面的方便而已。
至于说天狼收回地块时不赔偿建筑，现在的普通建筑才值几个钱？
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