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第918章 亿港币买一座山

70余年前,嘉道理家族在九龙城买下的加多利山。

时至今日,地皮价值已经升值上千倍。

这是嘉道理家族真正的底蕴之一。

家族在加多利山兴建的大量物业,一年能收租两亿港币。

林向东开口出价100亿港币,买下加多利山所有资产。

这是一个很合理的价格,没占嘉道理家族的便宜。

山上的物业资产,林向东就给了20亿港币。

如果在中环的半山区,这么一大片土地至少要120亿港币。

只是,在九龙城闹市中心位置,这样绿洲一般的30英亩土地。

称之为全港绝无仅有的绝品资产都不为过。

嘉道理叔侄二人可以轻松放弃家族传承百年的大酒店。

要是出让30英亩的加多利山,那是真的超级肉疼。

只是,10年10倍,最少50亿美金的无风险保底收益真的香啊。

叔侄二人喝着十几年前的茅台老酒,一时也感觉口中无味。

真的太纠结了。

林向东又端起酒杯敬了一杯酒,笑呵呵道:

“加多利山的事,两位前辈可以慢慢思考。”

米高利.嘉道理忍不住道:

“林先生,我们嘉道理一族在1930年买下加多利山。

“一直以来,家族在加多利山兴建的物业只租不售。

“林家看上了加多利山,是想买下来开发房产,转手获利吗?”

林向东摇头一笑:

“如果林家能买下这座小山。

“依然会像嘉道理家族一样长期持有,出租物业。

“我们林家到我这一代,已经三代单传。

“我正在努力开枝散叶,生养了十几个儿女。

“林家需要一块类似于加多利山这样的大面积土地。”

嘉道理叔侄二人顿时一脸恍然。

嘉道理家族跟其他犹太家族大不一样。

犹太家庭一般都会生养五六个孩子,甚至10个孩子。

嘉道理家族的男人都不喜欢生孩子。

米高利一生未婚,没有子嗣。

身为家族第三代掌门人,麦高玩到41岁才结婚生子。

“林先生很早就成婚了吗?”

麦高.嘉道理突然问出一个很秘密的问题。

林向东又笑着摇头道:

“我还没有结婚,我的户籍还在华夏内地。

“事实上,我是一个不婚主义者。

“所以,我需要安置好女朋友和一大堆孩子。”

赵蕾又举起酒杯敬了一杯酒,笑着助攻道:

“林家需要在港岛买下一大块土地用于安置家族。

“对于嘉道理家族来说,加多利山只是一笔成功的投资。

“港岛的地价已经非常昂贵,在97年达到了历史高峰。

“从投资的角度来看,加多利山未来的增值空间有限。

“嘉道理家族如果出售这块土地和所有物业。

“投资其他股权资产,完全可能获得10年10倍以上的高收益。

“加多利山的30英亩土地,林家给到80亿港币。

“每平方尺的地价超过六千港币,已经非常之高了。

“嘉道理家族就是公开拍卖这块土地。

“可能最多只能卖到80亿港币。

“加多利山的所有物业,林家出价20亿港币,只多不少。

“我们林家做事的风格是跟港岛各个家族交朋友。

“投之以桃,报之以李,携手合作,共同发展。”

嘉道理叔侄二人又思考起来。

100亿港币转让加多利山的土地及物业。

扣税之后,还能剩下82亿港币左右的现金。

如果投资股权,10年获利10倍,那可是近900亿港币。

10年之后的加多利山,可能还卖不到150亿港币。

到时候,港岛的房价和地价,很可能还比不上97年的高峰期。

82亿港币,相当于10.5亿美金,这可是现金资产。

思考一阵,麦高.嘉道理又问道:

“赵小姐,林先生,嘉道理以100亿港币出售加多利山所有资产。

“缴税之后,家族还会剩有82亿港币左右的现金。

“这么大一笔资金,什么样的投资能保证有10年10倍收益?”

赵蕾跟林向东耳语几句,便笑着答道:

“嘉道理先生,传统投资项目很难获得10年10倍的高收益。

“只能投资于高风险高回报的股权资产。

“如果嘉道理没有这样的投资能力,可以委托给专业机构。

“FIM就是这样的机构,可以为嘉道理家族提供一对一服务。”

“这种一对一服务,10年10倍的收益有担保吗?”麦高又问道。

林向东笑着摇头道:

“在嘉道理家族之前,FIM从未提供过收益担保的投资服务。

“嘉道理计划认购5亿美金的NCIM二号基金。

“我们承诺担保10年10倍的保底收益,仅此一次。

“嘉道理认购的这5亿美金,盈利分成跟其他客户完全一致。

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