“不过从长远来看，日本的房地产依然值得投资，特别是人口密集的东京市场，地产投资的长期回报率还是值得看好的。
“地产投资的最大风险是资金成本，这一点恰好是我们的优势。”
森年会心一笑，森氏家族委托FIM在美股投资了10亿美金，将来有的是资金投资日本房地产。
林向东又看向了铃木志雄：
“铃木先生，林家会通过私募基金在日本注册一家地产投资公司，注入100亿美金，主要用于收购东京重点区域的公寓类资产，其中的重点又在学区房。
“这家公司就交给铃木先生打理，由铃木先生出任社长，等完成资产收购任务之后，我们会授予铃木先生5%的期权。
“这家地产投资公司的股权会登记在里绘、光子、宫子和小遥名下，公司具体的运营由铃木先生负责。
“等公司完成注册，资金到位之后，趁着目前房价低迷，要尽快完成100亿美金的公寓资产收购。
“从长期来看，比如20年，我们认为东京房价会创出新高，房产会长期增值，我们出租公寓资产，预计年化收益率能达到3.5%左右，长期投资收益还是可以接受的。”
铃木志雄呆住了，胸口怦怦直跳：
“谢谢林先生的信任，我一定竭尽全力！”
铃木志雄恨不得给林向东磕头作揖了，林家要投资100亿美金收购东京公寓类资产，还要给他5%的期权，这简直是天降横财。
等东京房价将来创出新高，这100亿美金的公寓资产可能会价值400亿甚至500亿美金。
旁边的森年和星野佳路也震惊了，林家要投资100亿美金在东京收购公寓，真是财大气粗啊。
林向东又微微一笑：
“林家与森氏、星野和铃木家族合作，都是真金白银的诚意，未来20年，我们希望森氏、星野和铃木家族至少拥有万亿资产，也就是100亿美金起步。
“这是我们这一代人的合作，到了下一代，希望我们会成为日本的四大家族，成为真正的豪门大族……”
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