章杭拍了拍手,“真不错,这样一来,房子真的可以白送了,建造一个房子卖出去我们也就赚百分之二十的利润,但是白送的话,就会有更多想要攀附上流权贵的农村人民前仆后继的前往城市里,为这伟大的建造城市的利益链,贡献一部分青春,这不失一个很好的机会。”
“不过,房子虽然免费送,水电费也不是永远这么贵的,分档位,否则一些年轻人承受不住压力,大多数人的选择会是跳楼,那么我们姑且给电力设置三个档位,第一个档位是2000度电的档位,基准价格是两毛到三块之间,0.2-0.4-0.8-1.6-3.2元钱,这是代表着两千度电里边的呈阶梯状的价格,而后就是6.4一直到5000度电的临界点,最后就是度电以上我们定价12.8块钱一度电。”陈安知娓娓道来。
“怎么?还有这种算法?”
“当然,你听仔细咯,穷人连吃饭都在节约,那么水电费肯定会节约,甚至有的人晚上还有点蜡烛的可能,这有利于促进社会的勤俭节约之风。”陈安知这么说道。
章杭有些不解了。
“那我们赚什么钱?”
“别急,人总是不知不觉间浪费了钱,玩的时候很开心,之后就很懊恼,很后悔,就开始刷信用卡,那么我就会让四大行甚至一些私人银行不断的发布信用卡,然后就是开始全民信用卡,走入全民负债的这个局面。”陈安知的眼睛眯了一下。
他在前世可是深受其害,当然,这一世,他也不过是站在自身利益角度来计算,房子免费送了,换个姿势再来一次。
那么就开始以另外一种方式剥削这些所谓的城市里头的精英。
因为,在这段时间,电视上有不少专家开始抛头露面批判陈安知的罪行。
说什么把科技发展的太快,没有幸福感,甚至没有让祖国的花朵感受到以前艰苦时代的精神。
陈安知有些好笑,人,总是往高处走的,忆苦思甜是什么道理?
那是真的没有办法,穷,才有这一个词语。
天道酬勤是什么道理,把勤劳舍出去,钱就来了,这才是根本。
“那岂不是收不回钱了?”
“不会,大数据的存在永远能收得回钱,要知道,只要他不还钱,我们永远赚钱,知道雪球是怎么滚的吗?”
“越滚越大。”章杭心里已经开始冒冷汗,为什么眼前这个男人,其貌不扬,但是往往能创造一些意想不到的商业逻辑,这绝对是大华千百年来独一无二的商业天才。
后面的几个月,陈安知经过层层的深思熟虑,外加一些上级人员的批示。
最终,敲定了房子免费送的方案。
任何一个小区房子免费送,但是每个小区的电费跟水费物业费不一样,根据自身的收入谨慎选购。
这样的策略一出来,轰动全大华。
一时间,全国所有的房子免费送了,开发商们笑的合不拢嘴,原本赚20%利润的,现在几乎是赚300%利润,还可以后续的七十年产权一直剥削。
但是陈安知给出的建议是,房子虽然免费送,但是送到一定程度对方以水电费形式给完了全款,那么就开始水电费恢复均值。
一些开发商也默认了这个策略。
另一边,陈安知使用银行给与了开发商便捷。
但是有一个关键点,不让开发商空手套白狼。
房子由陈安知旗下的银行出资修建,但是工程,以及质量由开发商把关日后要是出了一定的问题,取缔开发商的执照。
就是房开再也不能进行开发拿地。
那就几乎是断了这一批人的财路。
陈安知出的钱,也是开发商这边到时候收电费来的钱还款的,这种模式陈安知给与他们的钱利息很高,比常规样子的利息还要高一些。
开发商们不在乎,反正羊毛出在羊身上,到时候水电费随便调整就好了。
有了这一部分的文件,一些高收入的人群还好,中层收入的人群勒紧裤腰带,底层的,基本上还是住在老城区平民窟,这里的电费还是两毛。
不过城市为了发展,一些老城区的老房子也不断的受到拆迁挤压。
本村的村民,住进新的小区之后水电费算是正常了,多了一些管理费跟卫生费。
不过好在,拆迁的时候补偿了等同房价的房款,用于被拆的人补偿。
从此,被拆的人过上了好生活,物业费什么的基本就已经不放在眼里了,卫生费方面,他们也很开心,毕竟每个月单独请保姆都要两千块钱左右。
而卫生费的规定是死的,六百块一个月,也就是打扫卫生的从业人员,每个月天天有来打扫,这算是私人打扫。
至于交通钱的,两百块钱一个月的也只不过楼道,公共部分,外加偶尔屋内打扫。
但就是这样的动作,也让他们不少人得到了一定的便捷。
虽然这种策略一退出很多人是不认同。
在经历了三年后,也就是94年。
大部分的人,都已经习惯了这样的生活,还有人提前预存水电费去房开这边。
人们的生活水平有了极大的提高。
这一年人均收入达到了三千块一个月。
城市里的人,大部分已经有了三五千的收入。
农村的农民一人也能赚五六万的样子。
城市与农村差距不是很大,就是工作性质的不同,一个是面朝黄土背朝天,还有一个是坐在办公室里头吹空调干活赚钱。
大华这边的商业环境再次得到健康发展。
一些洋人来到了大华这边纷纷惊叹大华这边的策略好啊,有人甚至变本加厉的去模仿。
殊不知,大华用水电费缴了房屋款项之后,后面就能恢复原本的水电费均价。
可洋人,则继续还在不断的倍增收钱,渐渐地矛盾出来了。
不少洋人在大街上脱光了衣服,画上了彩绘,拿着标语在那边示威。
陈安知看着世界新闻,肚子都笑疼了。
“这些个白痴,学什么不好,学的四不像。”陈安知指着电视中的人笑着。
楚豪回应道:“兵不厌诈,陈董,您这一招,真的是高啊。”
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