到处都是维权啊。
再看人家盛海呢？
房子就摆在那里，先看，随便看，确定没问题了，满意了，然后再付款。
甚至交了房之后，不满意还可以随时退房。
这两下一对比，差距一下子就出来了。
于是，好多人就都抢着来买盛海的房子了。
以至于，盛海好几个楼盘，都是开盘当日就清盘了。
日清盘也几乎成了盛海的标志。
别的地产公司，也只能在背后咬牙切齿的咒骂。
不是他们不想学盛海卖现房。
是实力不允许啊。
卖现房，首先一个最重要的问题摆在眼前，那就是资金。
他们自己没有钱去开发楼盘，只能从银行贷款。
银行贷款是有利息的，而且利息还很高。
一个楼盘，从拿地到建好出售，怎么也得一两年的时间。
这么长的时间，光是银行利息就有多少？
而且这么长时间，公司只出不进，哪能扛得住啊？
所以他们只能卖期房，快速回款，这也公司才能生存下去。
一旦禁止卖期房，那毫不夸张的说，国内的地产公司，得倒闭九成以上。
所以，他们也只能眼睁睁的看着盛海卖现房。
短短一年时间，盛海的销售额遥遥领先其他地产公司，年销售额达到了恐怖的过万亿。
别的企业还在那努力追求千亿销售额，盛海早就超过他们整整一个数量级了。
有了如此多的回款资金，就在大家以为，盛海肯定会加大力度，继续大规模拿地开发的时候，盛海这边，却是突然暂停了拿地。
不是减缓了拿地，是完全暂停了。
最近这大半年里，盛海一块地都没拿。
现在房地产正是最火爆的时候，各地的房企，抢地都抢疯了，地王频出。
曾经拿地最为激进的盛海，却是不拿了。
这让大家很是诧异。
很明显，肯定不是资金的问题。
以前盛海还没开始销售呢，就敢拿上万亿的资金来拿地。
现在，盛海一年的销售额就有上万亿，利润至少也有几千亿。
这些钱足够盛海去拿地了。
可盛海却没拿。
有人猜测，是不是盛海的钱都拿去干别的了。
东来那边不是一直在大规模的投入芯片产业吗？
或者是，盛海的这些钱，被股东给抽走了。
之前就有传言说，盛海的资金来源，都是股东的拆借。
全都是以大股东李东的名义，出借给盛海的。
现在盛海挣了钱，这部分资金，自然是需要偿还的。
但大家很快就发现，不是这个原因。
因为从内部透露出来的一些消息来看，盛海的资金，都在账上趴着呢，一动未动。
没有投入到芯片产业中去，也没有偿还债务。
难道是，盛海开发的项目太多了，开发不过来了，想要暂停一下？
也不对啊？
就算是想暂停开发，那也不耽误拿地啊？
完全可以先拿地，等以后腾出手来再开发。
不是这个原因，那就只能是，盛海内部，觉得现在的地价有些虚高了。
再拿地有些不值。
所以他们便暂停拿地，想等着地价跌下来，再拿地。
要真是这样的话，那只能说，张芳财果然是个卖鱼的。
根本就不懂地产行业啊。
现在的地价，的确是高了点，但这也是由市场因素决定的。
房价现在节节上涨，地价怎么可能不涨。
因为地价贵，所以就不拿地了？
只能说幼稚。
地价越贵，就越应该拿。
大举拿地，趁着地产行情火爆，先大赚一笔。
这年头儿，就是撑死胆大的，饿死胆小的。
张芳财那个卖鱼的，胆子还是太小了。
他以为，地价涨上去之后，还能再跌下来啊？
地产行业有其独有的内在规律，简单点说就是，只会上涨，不可能跌的。
至于其中原因，张芳财那个卖鱼的，根本不懂。
他也就是仗着背后有人支持，才能做到今天这个规模。
说实话，就凭盛海背后的那个雄厚实力，哪怕是放一头猪坐在张芳财的位子上，也比他现在做的好啊。
很多人，又开始瞧不起二舅了。
其实二舅这边，也很无奈啊。
他也想拿地啊。
不光是他，张晨阳、李吉茂、李彦超他们这几个，都觉得应该大举拿地。
很明显，现在地产这么火爆，拿地就是稳赚不亏，拿的越多，赚的越多。
但是，李东发话了，最近两年，不要再拿地了。
先等等再说。
等过两年，地产寒冬期一来，到时候一大堆地产公司倒闭。
他们就等着收购那些倒闭的地产公司行了。
有的是地。
根本用不着现在高位拿地。
现在那些争着抢地的，到时候有他们哭的。
李东都这么说了，二舅他们也只能照李东说的做。
反正现在他们手里的地还有很多，这两年是足够他们忙活的了。
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