对于阿肆来说，这间上个月才刚刚空出来的商铺，可以说是“天时、地利、人和”都给聚齐了，简直就像是提前为他准备好的一样！
但很快他就发现，创业，可远没有想象中那么简单。
都说上城区寸土寸金，此话一点不假。就他看上的这个不到三十平米的小商铺，一个月的租金就要两千极乐币，而且房东连讨价还价的余地都不给，一副爱租不租的模样。
阿肆算了一下，小上海的那些商品有贵有便宜，件单价平均下来在10块钱左右。虽然上城人普遍比较有钱，可按照上城区的物价水平来看，如果加价100%去卖，每件商品平均20块钱的单价，恐怕是很难有销路的。
比较合理的情况，是加价50%去卖，把件单价提高到15块。这样，平均每卖出一件商品就有5块钱的毛利。
也就是说，不算其他所有费用，单单要想把租金给赚出来，每个月保底就得卖出400件商品才行。
要是再算上水电物业管理费、营业税和改包装的费用（得先把商品变成合法可售的品牌货，才能正常售卖），即使不雇佣售货机器人，什么活儿都他自己干、且全年无休，想要挣到一千极乐币的净利润，每个月也得卖出大约750件商品。
这么极限的操作显然是不可能的，最起码全年无休这一点就做不到啊，每个月总会有些其他的事情要忙活。这么算下来，每天要至少卖出30件商品，才能勉强确保他一个月能挣到一千块钱。
一天卖30件商品，听上去好像并不多。但阿肆根据房东提供的过往数据，结合了这个地区的客流量、进店率、转化率和客单件等各项指标一推算，他一天至少得接待220个客人，才可能达到30件商品的日销量。要想获得这220个客人，又意味着他每天至少要开店15个小时以上才可能实现。
刚才说的这些，还只是店铺真的开出来之后的盈亏测算。相比之下，开店前期的费用那可就更多了。
首先，他得先注册个公司，取得营业执照，再把下城区的那些产品备案成有资质的合法产品，然后改了包装才能正常售卖。不仅费钱，还费时间。
其次，还得搞定装修、首期租金（押一付三）、备货、现金流等等，又是好大一笔钱。
这么一套流程下来，前期开店费用就已经飙升到了大约三万极乐币！按照刚才提到的盈亏测算，回本周期就得拉长到30个月，也就是足足两年半！
一切理想的情况下，辛辛苦苦两年半，每年开店300天，每天工作超过15个小时，才能回本。如果自己卖的东西不受欢迎，这个周期可能会被拉得更长，甚至永远回不了本。
阿肆一个没读过几天书、没上过正规工商管理课程的小毛孩，单单是把上面这些东西给研究了一遍，就已经发出了一句感叹：“做生意，太难了。。。”
他的一腔热血，就这么被冷酷的现实给浇了个透心凉。这哪里是在赚钱啊？简直就是在给房东打工！要有这三万极乐币，谁还辛辛苦苦搞上面那一大堆吃力不讨好的玩意儿？
绝望的他回到病房里，把自己的测算结果告诉了花花和阿伍。
“早知道这样，当初就不该脑子一热去买这么多东西。一来一去，还浪费了半个月，”阿伍转头看向那些堆在病房角落里的商品，“现在退还来得及不？”
“这都过了多久了，还怎么退，”阿肆走到角落，一边整理那些商品，一边喃喃自语道，“分了吧。这些你们用，这些给孩子们送去，这些。。。”
花花则坐在床上，看着愁眉苦脸的阿伍劝解道：“要我说，这事儿也不能怪阿肆，人家本来是出于好心。再说了，咱们谁都没做过生意，不经历一轮，谁知道里面还有这么多道道？”
“我知道，”阿伍小声嘟囔道，“这不替你俩感到不值么。一个白忙活那么久，一个到现在还没讨回公道。。。”
“没有什么事情是白做的，只要能学到东西。认清现实也挺好，这么一来，我可以安安心心去调查了。”
说着，阿肆把分好的几个袋子从地上拎起来，走到二人身边，各给了他们一袋子东西。
“这个是你的，这个是你的，”他拎着剩下三个袋子转身朝门外走去，“剩下的东西，我给福利院送去。走了啊，有事打我电话。”
可没成想，他这话音刚落，自己的手环就震动了起来。阿肆不方便看来电显示，便直接按下耳机上的接听键问道：“你好，哪位？”
“肆先生，哎嘿嘿，是我啊，老赵。”耳机里立刻传来了商铺房东的声音。只不过，和之前对话时那嚣张跋扈的气焰不同，今天的房东不知为何，言语中透出了一股子谄媚劲儿。
“赵老板，怎么了？”阿肆停下脚步，回过头用唇语给盯着自己的二人说了一句“房东”。
“哦，我就是想问你啊，什么时候来我这儿把合同给签了。咱们这正规流程还是得走，亲笔签名不能少。”
“嗯？签合同？不用了，我暂时不租，您租给别人吧。”
“你在说什么？”听到这话，房东老赵的语气明显十分惊讶。
阿肆见对方像是没听懂一样，只得重复了一句：“我说我不租了，您租给别人吧。”
房东的语气开始变得严肃，认真地问道：“你是在跟我开玩笑，还是在搞我？”
“搞你？我搞你什么了？”这下，轮到阿肆一头雾水了。
“你不是刚给我寄了三万块的现金么？还留了个纸条说要租一年，再给三个月押金。我不管啊，钱我已经收了，你可不许反悔，赶紧过来签字！”
“啊？”
阿肆正欲追问呢，对面就草草挂断了电话，独留他一脸懵逼地站在原地。
“怎么了这是？”花花双手撑着身子坐直了一些，凑近阿肆的方向问道。
阿肆的脸上写满了不可思议：“他说，我交了一年的房租和押金，叫我赶紧过去签字确认合同。。。”
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