更糟糕的是，李长福染上了赌博的恶习，起初只是偶尔在朋友的怂恿下玩几把，可后来越陷越深，常常跑到镇外的大赌坊里一赌就是好几天，把大量的钱财都扔在了赌桌上。为了筹集赌资，他开始挪用绸缎庄的资金，今天拿一点，明天拿一点，想着等赢了钱再还回去，可哪有那么容易赢回来的，他越输越多，窟窿也越来越大。
随着时间的推移，“福瑞绸缎庄”的生意是每况愈下，原本热闹的大堂变得冷冷清清，货架上的绸缎很久都卖不出去几匹，作坊里的工人也走了大半，只剩下几个老弱还在勉强维持着。那些分店也因为经营不善，纷纷倒闭关门，欠下了一屁股的债务。
李长福的豪华宅子也因为还不上钱庄的贷款，被收了回去，他只能带着家人又搬回了镇里的老房子。曾经那些围着他转的酒肉朋友，看到他落魄了，也都纷纷离他而去，往日里热闹非凡的宴会再也没有了，只剩下他独自面对这破败的局面。
曾经那个让全镇人都羡慕不已、辉煌一时的“福瑞绸缎庄”，如今只剩下一个空荡荡的院子，大门紧闭，门上的金字招牌也掉了漆，歪歪斜斜地挂在那里，仿佛在诉说着曾经的繁华和如今的凄凉。而李长福，也从那个意气风发的富商变成了一个被人指指点点、唉声叹气的落魄之人，镇里的人们看着这一切，无不感慨万千，真正是眼见他起高楼，眼见他宴宾客，眼见他楼塌了啊。
可李长福并没有就此一蹶不振，在经历了这一番大起大落之后，他痛定思痛，开始反思自己的过错。他重新去找那些曾经合作过的农户，诚恳地道歉，希望能再次和他们合作。又把剩下的几个老伙计召集起来，大家一起商量着怎么重新把绸缎庄盘活。
他们从最基础的做起，李长福亲自去挑选优质的蚕丝，和工人们一起在作坊里研究改进生产工艺，根据市场的最新需求设计新的花色款式。虽然一开始很艰难，资金也很紧张，但他们一步一个脚印，慢慢地，绸缎庄的生意又有了起色。
不过，经过这次变故，李长福再也没有了当初的浮躁和骄傲，他深知这世间的兴衰无常，唯有脚踏实地，用心经营，才能让自己的事业长久稳固，也才能真正守住这来之不易的一切啊。
日子就这样一天天过去，“福瑞绸缎庄”在李长福的努力下，又渐渐恢复了往日的一些生机，虽然没有了曾经那般的辉煌，但也算是在这桃源镇稳稳地扎下了根，成为了人们口中一个时常提起的、充满了教训与希望的故事。而那句“眼见他起高楼，眼见他宴宾客，眼见他楼塌了”的谚语，也在镇里流传得更广了，时刻提醒着人们，无论何时都不能被一时的成功冲昏头脑，要居安思危，谨慎前行啊。
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