每到一处,何雨柱都会停下脚步,用他那洪亮而自信的声音,详细地为客户们介绍建筑工艺和质量把控措施。
“大家看这墙面的平整度,”
何雨柱指着一面光滑如镜的墙壁说道:“这可不是随随便便就能做到的,都是我们的施工团队严格按照高标准、严要求来施工的成果。”
他的话语中透露出对项目品质的绝对自信,让客户们不禁对这个项目增添了几分信任。
“还有这水电线路的铺设,每一个细节都关乎着大家日后的生活安全。”
李嘉成也会在一旁补充:“我们在选材上也是精挑细选,每一种材料都是经过层层筛选的,就是为了给大家打造一个舒适、安心的家。”
就在这个时候,物业服务团队也紧锣密鼓地行动起来,提前介入到项目当中。
他们精心策划并制定了一系列无微不至的服务方案,涵盖了各个方面,例如全天候的安保巡逻,确保居民生活环境的安全。
定期进行社区清洁,保持小区的整洁美观;还有个性化的家政服务,满足不同居民的特殊需求等等。
这些服务内容一经公布,犹如一颗重磅炸弹,在市场上引起了轩然大波,立刻吸引了众多客户的目光。
人们对这种贴心周到的服务赞不绝口,纷纷表示出浓厚的兴趣。
随着这些应对措施的逐步落实,市场的风向开始悄然发生变化。
客户们逐渐看清了竞争对手所采取的那些不正当手段,对其产生了反感和不信任。
相反,他们对何雨柱和李嘉成的项目品质和价值有了更深入的认识和认可。
前来咨询和预订的客户数量不仅没有像预期那样减少,反而呈现出稳步上升的良好态势。
这无疑给了何雨柱和李嘉成极大的信心和鼓舞。
没过多久,令人惊喜的消息传来——
工地正在建设的一栋楼房产竟然已经全部售罄!
这不仅证明了他们的项目深受市场欢迎,也显示出客户对他们的高度信任。
而且,这仅仅是一个开始。根据规划,这一期两人总共准备建造20栋楼的大型小区,而每一栋楼的成本预算都高达1230万。
如此庞大的规模和高额的投入,充分展示了他们的决心和实力。
或许是竞争对手的出现,导致香港的地产价格开始上升,不仅仅是拿地,房产的价格也上升了很多。
但是何雨柱和李嘉成拿地早,价格低,所以价格自然比同行还要低一些。
质量好,服务好,小区好,环境漂亮,价格还比较便宜。
所以在大家信任之后整个小区还没有建造成功就全部卖了出去。
五亿三千多万,这是两人第一个项目的利润。
当李嘉成看着公司账户上这么多利润整个人激动的都有些坐立不安。
“何生,成功了,咱们真的成功了!”
“没有想到咱们这个项目第一次就赚了这么多的钱!”
“而且咱们还可以继续扩大项目!”
何雨柱看着激动的李嘉成不以为意的说道:“别急,咱们现在需要稳定一些!”
“地产项目可以开发咱们之前拿下的另外三块地!”
“但是不能再多了!”
听到何雨柱的话李嘉成有些不理解。
按照李嘉成的测算,有了这次的利润,两人完全可以大刀阔斧,五亿的资金不说开发三块地了,10块地都没有问题。
如果市场信任他们,可能一个地方的房子只需要投入1000万,甚至是更少就能卖出去房子。
到时候又能快速的回笼资金。
何雨柱可能是猜测出李嘉成的想法:“嘉诚,地产项目现在很热,但是饱和会很快!”
“所有的银行和地产公司知道咱们的销售模式,很快就会学习,到时候可能就会和你想的那样,房子没有建造就已经卖出去了房子!”
“那时候一旦有人动了歪心思,和银行的人勾结,卷款就不好了!”
“咱们这个项目如果能稳步就班,在市场饱和之前能开发10个小区就算是很好了!”
“你想想,10个小区那是多少钱?”
“五十亿!”
“这些钱够了,没必要吃相太难看,而且那些饿狼要是急了咱们两个会麻烦不断!”
“大家都有钱赚不是很好嘛!”
“所以对于第一个地产项目,咱们要加大投入!”
“现在是已经盖到第二栋楼了,那咱们就追加资金,20栋楼同步进行!”
“虽然会增加一些成本,但是相比较而言不算什么!”
“市场的百姓一看自己买的房子真的在建造,其他的人不就对咱们的项目更加的有信心了,这对咱们其他的项目开发有很强的宣传!”
“到时候咱们的房子卖的都比其他家的快!”
李嘉成听着很是认真的点了点头。
20栋楼同时开工,不仅仅是建筑工人的变多,各种资源也会变的需求很大。
比如水泥,沙石,钢筋,这导致建造的成本高了20%
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