历经艰难谈判,云水街剩余25%股权再购入14%,如今已有近九成商铺归入囊中,此次新增花费3000万,总计已达1.7亿。
同时,花园街的收购也在同步推进。
安和置业初始资金全由麦当奴提供,共计2.4亿,目前尚余7000万,未动用其他资产。
但这些资金实属杯水车薪,远远不足。
例如《风月》杂志,每月净利润虽达400万,但三个月累积也仅1200万。
另一刊物《夜生活》虽刚上市一个半月,但定位低端市场,单本定价四元,因竞争激烈,销量不如《风月》,一个半月净利润仅为120万,月收入仅80万。
更令人担忧的是,大量低端杂志的涌现已对《风月》的销售造成冲击,原本每期销量稳定在20万册,最高达25万册,现已开始下滑。
若此趋势持续,《风月》能维持15万册销量便是佳绩,单本利润仅4元多,月净利润将锐减至300万左右。
再看霍曜继承自忠信义的固定资产,包括一家影院和两家酒吧,合计每月净利润也不过200万,难以为继。
福兴联合制衣让霍曜颇感意外,仅A货订单的订金就达到了3400万,但这些资金不能全部使用,还需留作支付员工工资、机器维修及材料等必要开销。
从其他领域抽取资源扶持安和置业,不仅成效甚微,还带来诸多隐患,容易导致整体发展停滞。
以福兴联合制衣为例,目前A货市场蓬勃发展,卢福依霍曜指示积极扩展,招聘人员、购置设备、并购小型工厂,处处需要资金,仅靠订单利润远远不够,甚至难以维持运转。
为此,卢福近日专程赴铜锣湾拜会霍曜,咨询能否将福兴联合制衣抵押给银行获取贷款。
霍曜毫不犹豫地同意了这一提议。
于是近期,不仅是姚可可在与银行接洽,卢福也在努力争取贷款。
过去的小规模运作未觉明显问题,如今霍曜意识到,若想快速成长,必须与银行建立良好关系,否则单凭自身力量恐怕遥不可及,错失众多机遇。
这种做 是占米所称的稳健策略,虽可能丧失部分机会,却能让集团保持充裕的资金储备,避免资金链断裂的风险,增强抗风险能力。
不过,霍曜并不打算如此行事。
言归正传,云水街九成商铺已收入囊中,花园街亦传来捷报。
即便面临资金短缺,也有相应的应对之策。
花园街真正适合作鞋销售的店铺不超过50家,并非非要占据整条街道。
霍曜指示占米和姚可可集中精力优先拿下这50余家面积合适的店铺,目前已成功收购26家,接近半数。
进展如此迅速,全因三个字:钞能力!
不惜重金投入。
当然,即便挥金如土,也并非毫无底线。
一般情况下,出价控制在市场价的130%以内,上限为135%,最终以4700万的总成本取得了这26家店铺,平均每家约180万。
至此,安和置业账面上仅剩约2000万。
……
此刻时值晚上九点半,各项工作基本汇报完毕。
占米忍不住抱怨道:“曜哥,现在想拿到店铺越来越难了。
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