一月后，惜宝返回家中，见到沈冲天，只有一句话：“义父，天狼那边都办妥了。”
沈冲天满意赞许道：“好孩子，不错。那些人呢？”
惜宝笑答：“正逐批过来。从前是一千多人，到如今拖家带口的，翻了好几番，一同进京实在太过招摇。”
沈冲天道：“这样最好，男女老少齐聚，将来宅子里都不需要招下人了。买宅子这件事千万不要拖沓，不然咱们找不到更好的理由，能一下安插这么多人口。这件事还是你去办，所有人都知晓我的身份，天狼老王爷在中原京城买地置业，招买人口，说出来，又是一个奸细谋反的大罪，这一回可没人为咱们撑腰了。可是这边极少有人知晓你的身份，由你出面与这边交涉，更为安全稳妥。天狼如何？”
惜宝不无惋惜地回答：“我这次回去，没时间回都城，只是找到原先的熟络人打听一番。朝中，新帝即位后，一切还算安定，毕竟有先帝的功业在，想要突破也不是件易事。义父也了解那太子的本事，做个守成君主，能牢牢守住，别丢掉先帝和义父好不容易夺下的江山，便是极限了。另外，朝中的中原人基本不剩，留下的几个，都是些犄角旮旯的职位，做些无可无不可的边缘事情。这还是先帝驾崩时日尚短，以后更难说。”说至此处，惜宝打住话语，半天发出一声叹息。
沈冲天不言语地等着。
惜宝接着讲述道：“齐王府和大将军府，自咱们走后，就封存起来，一直无人动过。朝中的意思，先帝在，无人敢动，先帝不在，顾及先帝颜面，三年丧期过后再说，恐怕难遭被清理的命运。只是可惜，义父和姐姐的东西也取不出来。我已打点好，拜托下熟络人，若是一日朝廷启封清点王府，好歹替我盯着点，那些不要紧的，随身的东西，能拿出来些就拿出来吧，也是告慰齐王为天狼戎马操劳一生之意，多少给留些念想。另外这次，我从天狼买回些小玩意，自然不能比肩王府里的东西，聊慰义父和姐姐思乡之苦吧。”
沈冲天长吁一口气：“好孩子，难为你一片心！东西给你姐姐吧，我就不留了。我到天狼时，只有一块襁褓，哪有什么是我的东西，一切皆是天狼所赐。况且所有东西皆是我主动留下，又不是被扣，纵使再取来，也无意义。既然不想再沾惹那边的是非，索性就断得干脆些。”
惜宝听到沈冲天话语间带出一丝唏嘘哽咽，忙答应着退下。回到自己房间，惜宝将从天狼带回的各色礼物重又分了分，划作四份，绛纹、凝香、惜墨各一份，还有一份送给盼儿。
一切准备就绪，沈冲天指挥着，所有人分作两拨。一边由惜宝和惜墨出面，买下文家老宅和文家后面的空宅，两边一同派驻各色工匠修整维护，齐头并进。在沈冲天的要求下，原属于文家院子后面的客房、柴房、库房、马厩等处，以及后墙全被推掉，改建成花园。另一家的后花园及后墙保留，墙上开一道月门。两边的后花园越过围墙连接在一起，这样，文沈两府似断未断，仍旧通连着。
两处房舍都不算旧，尤其是文家，在文超最志得意满之时，被彻底翻盖过，留下一个全新的宅子。另一家虽然房舍不如文家，但是被弃时日短，因此沈府和文府几乎同时落成完工。沈冲天挑好日子，从新宅竣工到搬家，生怕全京城不知道似的，极尽折腾之能事，着实锣鼓喧天地热闹了好几日，这才带家人离开瑞绮阁后面的小院子，搬进新家。自此，惜宝就和义父分开来，带着他的人回到文府，住回他父亲文超曾住过的房间，成为文家新一代的家主。
另一边，沈冲天安排瑞绮阁中所有人，从掌柜到小伙计，不管见到何人，都要将文家少爷回到京城，立誓夺回祥麟锦，重新振兴文家的消息放出去，越快越好，知道的人越多越好，传得越远越好。起先人们听到这个消息，都当作故事一笑，无人当真。后来大家见到文府开始大张旗鼓地修缮，文府后面，沈家也落地置业，这才坚信不疑。一时京中传播得沸沸扬扬，连当年三姓结义，以及后来文超与沈冲天的旧案皆搬出来，细细咀嚼。所有人都等着看文家、周家、沈家三姓结义兄弟的热闹，冷眼旁观三家在祥麟锦这块肥肉之上，如何争夺。
府里安置妥当，沈冲天唤惜宝到身边，戏谑道：“文大将军，三日内召集齐你的人手，咱们去打架。”
惜宝兴奋地双目冒光：“这就开始抢了？”
沈冲天道：“是啊。消息放出去已有一段时日，如果咱们了解得不差，周家两只‘无识无胆’的看门犬一定被吓得不清。他们的父亲刚过世，恐怕也是经验不足，必定死死抱守住祥麟锦。咱们就从码头和车行开始，乘其不备，夺下‘站街犬’手中京城的四大码头、三大车行，也是给文家和沈家的生意铺好路，后面专心夺取祥麟锦。”
惜宝为难道：“义父，这毕竟不是派兵打仗，再说这是京城，天子脚下，总不能真的生抢啊！兵法有云……”
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