周凯旋愣了一下,随即回答:“有一栋老写字楼,在静安区,租金收益很低,一直想出售。”
“明天去看看。”林英说,“要是位置好,就买下来,重新装修后做高端办公,租金至少能涨两倍。”
第二天,林英和周凯旋来到静安区的那栋写字楼。大楼外观陈旧,内部设施老化,租户大多是小型公司。“位置很好,靠近静安寺,交通便利。”林英绕着大楼走了一圈,“报价多少?”
“置地要价8000万港元。”周凯旋回答。
“7500万港元,拿下。”林英语气干脆,“让曹仁超和置地对接,尽快签合同。”
回到香港后,林英第一时间召集高管开会。“上海的两个项目都定下来了,外滩的香江中心和静安寺的写字楼,总投资2亿港元。”他指着投影仪上的规划图,“周凯旋负责香江中心的开发,曹仁超负责写字楼的收购和装修,霍建宁负责资金调配,三个月内必须完成所有前期准备工作。”
“明白!”三人齐声应下。
4月中旬,星音随身听正式投产。首批5万台随身听下线,亚视的宣传也同步铺开——《香江星光大道》的主持人拿着星音随身听,笑着说:“星音随身听,随时随地享受音乐!”;《家庭欢乐秀》的嘉宾们围在一起,用星音随身听播放音乐,场面热闹。
香港的各大电器卖场里,星音随身听的专柜前挤满了人。“这个随身听比索尼的薄,还便宜,音质也很好!”一位年轻人试听后,当场付款买下;“给女儿买一个,她上学路上能听音乐。”一位母亲拿着粉色的星音随身听,满意地说。
不到一周,首批5万台随身听就卖断货了。邱淑贞拿着销售报表,冲进林英的办公室:“林英,卖爆了!香港卖断货,美国的经销商又追加了10万台订单,上海的经销商也催着要货!”
林英笑着说:“让张明远加大产能,月产能提到10万台,优先供应香港和美国市场,上海市场下个月再铺货。”
与此同时,深圳的威尔时工厂也传来好消息。霍建宁打来电话:“林生,箱包厂和服装厂的厂房已经封顶,下个月就能安装设备,预计6月份投产,月产能分别是10万个拉杆箱和8万件时装。”
“很好。”林英满意地点头,“让工厂多生产几款适合内地市场的款式,价格比香港低15%,抢占内地市场。”
5月的香港,天气渐渐炎热。林英坐在办公室里,看着墙上的业绩报表——星音随身听月销售额突破1500万港元,威尔时箱包和时装的月销售额突破2000万港元,置地的租金收益增长30%,中华煤气在广州的用户突破10万户。
他拿起笔,在纸上画下新的目标:星音随身听进军欧洲市场,威尔时在深圳的工厂扩大产能,上海香江中心开工建设,置地在香港的物业升级改造……
傍晚,林英回到浅水湾别墅。林青霞抱着天心,正在花园里散步。天心已经半岁了,能坐稳了,看到林英,立刻伸出小手,嘴里发出“咿呀”的声音。
“回来了?”林青霞笑着说,“今天星音随身听的广告我看了,很精彩,肯定能卖得很好。”
“已经卖断货了。”林英接过天心,在她脸上亲了一口,“下个月带你和天心去上海玩,看看我们的新项目。”
林青霞眼睛一亮:“好啊!我早就想去上海看看了。”
夜里,林英坐在书房里,看着窗外的月光。随身听的成功,上海项目的启动,内地市场的开拓——他的商业帝国,正在以稳健的步伐,向更广阔的天地延伸。他知道,未来还有很多挑战,但只要保持这份初心和魄力,就没有做不成的事。
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