楚君在记事本上轻轻记下此事,嘴角微微上扬,心中暗暗点头:齐博果然心思细腻,竟将自己想到的事情提前点了出来。
他抬起头,目光深邃,徐徐说道:“20套不够,这事要办就好好办。不妨再拿出30套,预留给乡政府的全体工作人员和退休老干部,像沙吾提书记等人,每人一套。购买与否,全凭个人意愿,按内部价销售,总价还可再优惠2%。这一套商铺,价格从10万元到30万元不等,乡政府工作人员不可能每个人都能买得起。但这是乡政府对内部工作人员的一种福利。不要的,可继续回到正常的销售渠道。”
“至于派出所、银行、邮电、电厂等直属单位的负责人,也可以考虑每人一套。买不买无所谓,起码我们乡政府对人家是有态度的,是重视的。只是以后再看到别人挣钱的时候,你可不要再来抱怨乡政府,说没有考虑大家。”
齐博微微一笑,点头道:“楚书记,还是您力度大,有气魄,我的格局还是小了。您看这事,是在党政联席会上您提出来,还是我提?”
楚君沉吟片刻,说:“这是政府事务,还是你提吧!你替我记一件事,这件事我准备交给你负责。”
齐博赶紧说:“楚书记,您放心,只要是您交办的事情,我一定尽力做好。”
楚君微微一笑,说道:“如今亚尔乡政府和直属单位住房紧张,县里已经开始集资建房,我觉得这是一个好办法。你现在就开始做宣传工作,顺便统计一下,看看乡里有多少人愿意购买住房。我们可以先盖一两栋四层楼的条楼,总价不会超过三万元。愿意购买住房的,乡政府可以再提供一万元的房屋补贴。”
齐博一听,眼睛瞬间亮了起来,非常高兴地说:“楚书记,那可太好了!如果购买住房不超过两万元的话,我相信乡政府、学校、银行等单位的常住人口,肯定都要购买。只是乡政府这一万元的补贴从哪里来呢?”
楚君笑了,眼神中透着睿智:“宅基地的费用、管理费、税费等这些费用,建筑商承包商要算成本的,平摊下来每套住房没有一万元下不来。乡政府就以住房自用的名义免征这些费用,也就是乡政府给每位购房者补贴了一万元。”
齐博微微颔首,神情专注地将此事郑重记下。他朗声说道:“楚书记,商铺预售已然蓄势待发,紧随其后的便是按揭事宜。此次我联络了农行营业所主任海拉提,还有信用社主任木沙。两位主任皆已与上级行积极沟通,争取到宝贵支持。农行将承担70家商铺的按揭重任,信用社则负责40家商铺的按揭工作。更为难得的是,他们向我郑重承诺,在贷款利率方面,两家银行将保持高度一致,绝不为了争夺客源而发动价格战。明日预售30套商铺,两家银行将携手进驻会展中心,将电脑设备搬至现场,为购房者现场办理按揭手续,提供一站式便捷服务。”
楚君闻听此言,眼中精光闪烁,脸上露出赞许之色,击节称赞道:“好!这事儿办得漂亮!按揭问题若能妥善解决,商铺预售的阻力便会大大减少,成功概率也将大幅提升。你代我转告两位主任,这次合作意义非凡,希望他们能够全力支持,倾心投入。另外,在现场办理按揭手续时,一定要安排专人引导,确保秩序井然,避免出现混乱局面,让购房者都能安心、舒心地办理相关手续。”
齐博连连点头,应道:“书记放心,我已经与两位主任深入沟通,他们对此次合作极为重视,定会全力以赴。现场也会安排专人引导,确保整个流程顺畅无阻。此外,我还与他们商讨了一个方案,为了吸引更多人购买商铺,我们可以推出一些优惠政策。例如,提前预订的客户可以享受一定的利率优惠,或者获得一些装修补贴。客户可以根据自身需求,从这两个选项中自由选择,二选一的方案,旨在让购房者感受到更多实惠。”
楚君听罢,微微颔首,沉吟道:“这个想法不错,但在实施过程中,一定要注意政策的公平性和透明度。绝不能让群众产生我们偏袒某些人的误解。你可以与两位主任再进行详细讨论,共同制定一个合理、公正的方案。不过,有一点务必明确,优惠政策必须面向所有符合条件的购房者,一视同仁,不能搞特殊化,确保每位购房者都能在同等条件下享受政策红利。”
齐博认真地将楚君的指示一一记下,郑重说道:“楚书记,您放心,我定会将您的要求与他们认真沟通,确保按揭过程公平、公正、公开,让每一位购房者都能享受到应有的服务和优惠。另外,明天的预售现场我会亲自前往督战,全程把控,确保一切顺利进行,万无一失。”
楚君微微点头,严肃地说道:“好,有你在场监督,那我就放心了。这次商铺预售是我们乡里的一件大事,关乎乡里经济发展和民生福祉,一定要办好,办得漂漂亮亮。到时候你把阿乡长叫上,这件事毕竟是你配合他工作,起码的尊重要有。”
这章没有结束,请点击下一页继续阅读!