火轮船的速度很快,尽管是逆流而上。但是天黑前就到达了朝阳门外。
杨凡的兵肯定是不能进城的。亲兵营只能在船上。杨凡只带着三十几个护卫,和一些家奴进城。
亲卫和家丁们把杨凡的四轮马车从船上弄下来,套上两匹骏马。然后杨凡在一个小旗骑兵的护卫下,从朝阳门进城。
一年没来京城,杨凡感觉京城更加破败了。
在马队前后保护下,轻便的四轮马车走在街道上。
落日余晖下,街上的人都行色匆匆,一副愁眉苦脸的表情。今年大灾之年,物价腾贵,百姓都生活不易。
马路两边的水沟长期没有清理,都散发着臭味。
杨凡驻军在皇城时,曾经发动军队,对皇城和紫禁城进行过大规模清理,当时皇城和紫禁城都有庞大的垃圾堆。都是二百年来,长期积累下来的。
等到杨凡带兵撤出后,崇祯还下旨表扬了兴禾团练。整个皇城内,打扫的干干净净焕然一新。
现在,城市又恢复了遍地垃圾,角落里到处都有人随地大小便的老样子。这个时代的大城市都是这个样子,不论东西方。全部是屎尿围成。卫生条件极差。
习惯了新城干净整洁的小娘皮和林月如赶紧把车窗关好,用手帕掩着鼻子。催促马车快走。
进了朝阳门内大街,马队转过隆福寺商业街,向北没有多远,就到了皇城北大街。
之前杨凡拿下了皇城北大街,以及南北两侧各一里地的开发权。这一年来,杨凡虽然不在京城,但是,留在京城的开发机构一直在进行开发。
此时,皇城北大街,经过一年的修缮,已经变成了一条双向六车道的水泥马路。路面像是镜面一样平整,已经成为京城的一景。获得了京城百官和百姓的交口称赞。
听说这里还要开发成新式的居住小区,把京城有一定家资,但是买不起深宅大院的官员和富商们弄得心里痒痒的。这里出行条件这么好,还有兴禾超市做商业配套,住在这里一定很舒服。
马路边上还规划人行道和绿化带。绿化带种植了草皮和玉兰花。修建了完善的下水道系统。
皇城北大街向东西扩展,直抵东西城墙下。这个时候车公庄和东四十条没有开城门,就是到城墙下为止。整条马路全长6.6公里。
仅仅这条路,就花了杨凡不少的钱。杨凡都感觉肉疼了。
宋应升曾经质疑过,在一条路上花这么多钱是否值得。
杨凡耐心的给他解释,只有把路修好了,才能带动周边的住宅和商业地产升值。
自古京城居不易,这里的房子价格太高。没有别的收入,靠工资就是阁老也买不起。
京城有大量的租赁居住的官员和富商。他们都是迫切需要房产的群体。
我们把这条路修好,在两侧开发一里地见方一个的居民小区。出售别墅和楼房。周围还配套商业和学校、医疗、公园等。有上下水,十二个时辰安保服务。这么好的居住条件,是这个时的人从来没有体会过的,这些房产就会非常的抢手。
别看投入很大,只好开发好了,轻松就能获得几倍的利润。
所以过去的一年,从杨凡离开京城后,这里的开发就没有停过。修路、拆迁、修下水道,做绿化。把沿街的贫民迁到南城新修的楼房里去。
到现在,除了马路完工,两侧的一里地范围内,已经完成了动迁。土地做完了平整,并铺设完毕水泥管道的下水管网。就等着后续房地产开发了。
杨凡的开发,给京城的贫民提供了大量的工作机会。
杨凡优先把工作机会,提供给动迁到南城的那些贫民。这么大的工程同时开工,足足雇佣了三万多人。分段、分区域同时施工。
鉴于今年的大规模农作物绝产、减产。京城粮食供应非常紧张。
杨凡给来上工的京城民工,每人每天十斤玉米面做工钱。每天下工就发,一天一结算。
这一举措十分受欢迎,现在什么都没有粮食受欢迎。他们吃不完也可以高价卖掉。十斤玉米面足够他们养活家人后,还有剩余。不过没有人出售,基本都存了起来。
大旱连续四年了,天知道明年会怎么样呢。多存些粮食总是不错的。
杨凡的措施,极大的缓解了京城底层百姓缺粮的情况。
马车一驶进皇城北大街,立刻环境一变,平整宽阔的水泥路,两边绿意盎然的绿化带,干净整洁,环境优美。
小娘皮和林月如有一种换了一番天地的感觉。纷纷打开车城向外观看。其实路两边没什么好看的,都是拆迁好的平地,一眼看不到头。
“老爷,这里将来都要开发成住宅和商铺吗,看着好大啊。”小娘皮吃惊的说道。
“是啊,拆迁花了好多钱啊,总要赚回来啊。虽然这里都是贫民区。但是,为了安置他们,在南城盖了好多的楼房呢。拆迁补偿款也花了很多呢。”杨凡肉疼的说道。
京城里有钱人多的很,杨凡暗自咬牙,不把这里的土地价格炒上天,自己就不不姓杨,非得把这些人的银子都掏出来不可。
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