郑伟目瞪口呆地盯着田毅，听到5倍估值，连忙摇头：“田老板，商业地产未必能涨那么快啊。如果只是想拿到钱……关系我有，但……靠商业地产来实现，不一定能圆回来。”
田毅随手抛了抛打火机，满不在乎地说：“能不能做到我来确定，我就要三个月拿到这18个亿，用来做投资和一些土地的保证金，你就说审计怎么通过就行。”
“打时间差就行，只要钱不流出就行。直接在西藏那边公司开发票，现在国税局五年才做一次跨省协查。如果田老板你的预计没错，完全可以用物业租金加上抵押物价值来填补窟窿。当然，我还是不认为商业地产能在几年内涨那么快。”郑伟苦笑着回应。
“用不了五年，三年就够了。而且我评估过，未来一两年内，春熙大厦的人流量每天会达到几十万，这里肯定会大涨，评估报告能撑很多年。”田毅一边说着一边脑海里重演了一遍春熙路的铺面价值，并扔出一把车钥匙，“宝马760Li，事成以后就是你的了。”
郑伟眼神瞬间亮了起来，眼镜后面的眼睛里满是激动：“那就再加一道防火墙，用外资地产的品牌，我有办法输出协议，把运营管理权高价外包给维京群岛公司，成本项增加，自己吃掉超额利润。”
事情谈得差不多了，田毅看着郑伟用打火机把方案碎片一张一张地仔细烧毁。
“最近你在忙什么呢？可别说吃老本。”田毅随口问道。
郑伟把眼镜拿下来，认真地擦拭了一番，说：“给一个准备跑路的私募老板做债务重组，这些人可真狠，把8亿违约理财资金包装成成都都江堰旅游项目的预期收益权……好了，等田老板你的抵押物到位，我这边就开始……田老板你回来做房地产，明年春节后三圣乡幸福村有个480亩地，我可以帮忙约负责人……还能让私募配合喊价。”
“钱到位后安排……”田毅也拍了拍衣服，起身去前台给茶钱。
田毅心里清楚，现在这个时候要多做点这种事。未来提示中提到，2006年就会出台《房地产信贷风险指引》，到时候，这种操作有部分会被纳入银监会“三三四十”专项整治范围，往后再想这么干可就难喽。
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