已是周日，上午十点。
京城，盈泰中心。
许媛和周教授他们一起走进位于顶楼的会议室，准备跟盈泰地产老板展开最后一轮收购谈判。
此时，盈泰地产老板等人已在会议室里等着。
见面打过招呼，客套几句后，大家在会议桌两边坐下，正式展开谈判。
“许总，周律，很高兴跟你们九霄文娱投资公司展开合作”
“九霄文娱进驻盈泰中心的时间不长，说实话，我怎么也没想到，你们居然会出手收购整个盈泰中心”
盈泰地产老板发了几句感慨。
许媛看着对方，客气了几句。
“我们公司也很高兴跟盈泰地产合作，孙总，我们之所以收购盈泰中心，是公司发展需要”
“事实上，如果盈泰中心不出售，我们公司也会想办法收购金融街其他甲级写字楼”
“考虑到我们公司目前在盈泰中心办公，收购盈泰中心无疑省事很多，起码不用再搬家了”
孙总笑着点点头，随即话锋一转。
“今天怎么没见贵公司董事长？我原本以为，李女士今天会参加这场收购谈判呢”
“谁成想李董还是没有出现，真是神龙见首不见尾，看来我是无缘认识李董了”
许媛轻声一笑，接着解释了几句。
“我们老板今天家里有事，要帮老人搬家，所以没法过来参加这场收购谈判”
“但她全权委托我们，负责这场谈判的所有事宜，有什么事孙总跟我们谈就可以”
听到她这番解释，孙总不禁沉默了。
思考片刻，他跟坐在旁边的财务总监和副总对视一眼，交换了一下眼神。
下一刻，孙总出声说道:
“许总，周律，你们昨天发过来的那份地产交易合同，我们仔细研究了一下”
“对合同中的绝大部分条款，我们没有异议，但对其中两个条款，我们想再讨论一下”
“具体是哪两个条款？愿闻其详”
许媛轻轻点头。
下一刻，孙总接茬说道:
“第一条是付款方式问题，我们希望能将首付款比例提高到50%，办完交接手续付30%，完成产权变更再付剩余20%尾款”
“实不相瞒，我们公司正准备参与东五环外一块地皮的竞标，需要大量资金储备，所以才提出这个要求”
听到这话，许媛和周律他们差点笑出声来。
他们瞬间明白，孙总所说东五环外那块地皮的竞标是怎么回事。
可不就是程峰那套四合院所在的那块地皮吗，程峰就是靠卖掉那套四合院飞速发家的！
兜兜转转，老周的磐石地产和孙总的盈泰地产等众多地产公司，现在正打破头抢那块地皮呢。
从那块地皮上跳出的程峰，却早已凌驾老周和孙总他们之上，变成了一位超级富豪。
非但如此，他现在反手开始收购位于金融街核心地段的地产项目，登上了更高更大的舞台。
假作思考片刻，许媛轻轻摇了摇头。
“非常抱歉，孙总，我们无法满足贵公司的这个要求，有关收购盈泰中心的款项，付款方式不能改变”
“今天签署地产交易合同后，我们会立刻支付20%款项，完成接收工作再支付30%，等办完产权变更手续，再付清所有款项”
“这三步非常明确，不可更改，您放心，我们的收购资金早已到位，绝不拖欠一分钱，我们可以将相关资金转入建行第三方托管账户，你们可以随时查询”
“如果贵公司想早点拿到这四十八亿五千万，只有一个办法，那就是早点签合同，早点交接、早点办理过户手续，然后就能更早拿到这笔巨款”
看她拒绝的如此干脆，孙总他们的眼皮都为之一跳，多少有些不甘！
程峰能看到盈泰中心的巨大升值潜力，孙总身为地产行业专家，自然也能看到。
原本他并不是很想整体出售盈泰中心，而是想长期收租，将盈泰中心当做公司的现金奶牛！
但是，程峰给的太多了，孙总他们实在架不住这个巨大的诱惑。
再加上当下银根紧缩，银行不轻易向地产公司大规模放贷，导致各家地产公司的日子都不太好过。
盈泰地产又盯上了东五环外那块巨大的肥肉，想冲上去抢下一块来，这就需要大量启动资金。
多种因素叠加下，孙总才决定卖掉盈泰中心，把这四十八亿五千万先揣进口袋再说。
但他还是有些不甘心，想在付款方式上玩点花活，捞点便宜。
只可惜，九霄文娱根本不接招。
眼看这招没戏，孙总只好退而求其次。
“好吧，许总，既然如此，看来我们只有加快交接和办理产权转移的速度了，希望能尽快完成交易”
“说说第二个条款吧，如果可以的话，在贵公司收购盈泰中心后，我们希望能继续管理这栋甲级写字楼”
“咱们可以签署一个补充协议，由我们的物业公司继续管理这栋写字楼，在物业管理方面，我们有丰富的经验”
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