2009年年初，杨云和王媞一起去一个体操队友家里做客。闲聊之余，杨云无意间看到了一个名为天鹅湾小区的楼盘宣传，这个小区位于北京市朝阳北路和朝阳路之间，地理位置优越，环境也很好，杨云一下子就对这个小区产生了兴趣，随口说了一句很想在这里买套房子。
说者无心，听者有意。王媞一听杨云有买房的想法，立刻眼前一亮，赶紧说道“我正好在天鹅湾小区有一套小户型的房子，要是你喜欢，我可以便宜卖给你”。杨云一听，又惊又喜，她早就听说这个小区的房子价格不低，能以便宜的价格买到，简直是天上掉馅饼的好事，当即就答应了下来。
没过多久，杨云就通过银行，给王媞转了60万的房款，王媞也“爽快”地给了她房子的钥匙。可拿到钥匙之后，杨云多次催促王媞办理房子的过户手续，王媞却总是找各种借口推脱，一会儿说自己太忙，一会儿说手续太繁琐，让杨云再等等。
那时候，杨云和王媞的关系已经非常好，杨云也没有多想，她觉得王媞是“豪门千金”，又这么够朋友，肯定不会骗自己，说不定真的是手续太麻烦，等忙完这一阵就好了。就这样，过户的事情，就一直拖了下来。
过了一段时间，王媞又主动找到杨云，故作神秘地说“我在天鹅湾小区还有一套房子，也是低价，你要是有需要，也可以一起买下来”。杨云一听，心里更高兴了，她想着，双方父母以后要是来北京，住在同一个小区也方便，于是就没有犹豫，再次通过网络银行给王媞转了90万3400块钱。
在这之后，从2009年2月26号到3月24号，王媞又以“房子手续需要补交费用”“房款还差一点”为由，先后让杨云给她转了50万、11万、3000块和28万。前前后后加起来，杨云一共给王媞转了200多万。除此之外，杨威还曾经单独给王媞转了一笔钱，让她帮忙购买首城国际小区的一套房产。
就这样，杨威和杨云夫妻俩，一共转给了王媞400多万的购房款。可这笔钱花出去之后，他们心心念念的房子，却始终没有真正属于他们。王媞总是以“内部价房子手续复杂”“正在走内部流程”为由，一次次拖延，夫妻俩虽然心里有些着急，但因为信任王媞，也只能一次次等待。
可他们不知道的是，王媞根本就没有什么天鹅湾小区的房子，那些所谓的“低价房”，全都是她租来的，她给杨云的钥匙，也只是出租屋的钥匙。她收到的400多万购房款，全都被她用来挥霍，给萧钦买奢侈品，给自己买豪车、买名牌，很快就花得所剩无几。
被骗的，可不止杨威和杨云夫妻俩。在杨威和杨云的婚礼上，王媞还认识了另一位奥运冠军——罗雪娟。罗雪娟可是游泳界的传奇人物，多次在国际大赛上夺冠，名气一点也不比杨威、萧钦小，大家对她都非常熟悉和敬佩。
2009年1月份，王媞找到罗雪娟，故作得意地说“我认识北京朝阳区住房建设委员会的主任，能找到价格优惠的房子，比市场价便宜不少”。为了让罗雪娟相信自己，王媞还特意带着她去看了一套天鹅湾小区二期的房子，这套房子装修精美，地理位置也很好，罗雪娟看了之后非常满意，当即就决定买下来。
随后，罗雪娟就通过银行，给王媞转了79万的购房预付款。2009年2月份，罗雪娟因为一些原因，想换一套房子，王媞又赶紧劝说她“换什么换，再买一套不就完了，我再给你找一套低价的”。罗雪娟被她说动了，又给王媞转了80万的购房款。
后来，罗雪娟又想在小区里买一个车位，王媞立刻拍着胸脯说“这事包在我身上，我能以市场价五折的价格给你买下来”。当时，天鹅湾小区的车位市场价大概是14万块钱一个，王媞承诺只要7万块钱就能买到。罗雪娟一听，觉得很划算，就答应了下来。
2009年3月17号，罗雪娟和王媞一起在北京王府井商场购物，王媞看中了一块手表，价格将近10万块钱，她故作为难地说“我这卡里面现金不多了，你先帮我刷一下，回头我给你”。罗雪娟也没多想，就帮她刷了卡。可事后，王媞却提出来“你帮我刷的手表钱，就算是你买车位的钱了，剩下的钱，就算是你预付的房子税款”。罗雪娟觉得这样也不吃亏，就答应了。
没过多久，王媞又向罗雪娟抛出了更大的诱饵，她说“我能以优惠价格帮你买三套首城国际小区的低价房，一共只要174万”。罗雪娟此时已经对王媞深信不疑，也就没有拒绝。2009年3月份，罗雪娟和王媞一起去香港的时候，王媞又说自己现金不够，让罗雪娟借她30万港币买一枚钻戒，还说这笔钱以后也算作购房款。罗雪娟再一次相信了她，给她买了钻戒。
至此，罗雪娟先后给了王媞388万左右的钱款，全都用来“买房”。2009年8月份，王媞又告诉罗雪娟“我手里还有一处公园大道小区的房子，面积差不多400平米，价格只要400万”。这一次，罗雪娟没有像之前那样痛快地转钱，而是和王媞清算起了之前的账目，提出自己已经支付了388万。
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