方园接到秦浪电话时,她正在不动产登记中心办理过户手续。
“方经理,最近生意这么火爆?看来我这一波操作,把整个滨江的二手房市场都带热了。”秦浪笑着问道。
“秦总误会了,不是生意,是我给自己买房子。”方园认真的解释。
原来,方园跟着秦浪赚了七百多万中介费后,看着一堆现金她也犯愁。
跟妹妹方菲商量之后,方园最终拿出220万,一口气也在滨江买了五套二手房。
当然她不会像秦浪那样批量采购,每一套都是她认真筛选,一套一套砍价买下来的。其实如果不是方菲建议她越快越好,她还想多磨磨价格的。
听了方园的介绍,秦浪不禁询问。
“现在市场上那些精明的老板都在急着抛售房产套现,你反而敢进场?”
电话中传来方园咯咯的笑声。
“秦总,那些老板抛售,是因为他们根本不了解你。他们只看到你高价接盘,觉得你是个冤大头而已。但我却知道,您或许看起来冲动,但绝不是蠢人。”
“再说,”方园语气轻松,“这些钱本来就是从您这儿赚的中介费。我现在只是拿出其中一部分,跟着投资而已。就算最坏的情况发生,房子还在那儿,我能住能租,亏也亏不到哪儿去。”
秦浪忽然觉得,方园这两姐妹或许比他想象中更有见识。能在这种时候跟上他的步伐,这份胆识确实难得。
“我这边还要继续收购,不过这次资金有限,只有一千万。”秦浪说明来意。
方园自然不会嫌少,滨江的二手房源充足,卖家比比皆是。
在她的高效操作下,很快又帮秦浪锁定了25套二手房。
这次秦浪更省心,直接签了一份公证授权委托书,将后续的所有流程都交给安舒影处理。
当然这25套房中,有3套是李双河的,有2套是苏芊芊的。只是暂时还登记在秦浪名下,等时机成熟再过户。
……
本来秦浪是想继续和苏芊芊约会的。
他的想法是不管自己去哪里都带着苏芊芊,抓紧一切时间把最后1点好感度刷上去,完成主线任务。
但是却被苏芊芊以“工作忙,不能频繁请假”为由婉拒了。
工作繁忙?
你明明都已经辞职了好吧!~
秦浪用真实之眼看得清清楚楚,她的职业状态是“无”。
但他不好拆穿,只能暗自纳闷。
无论是打电话还是发微信,苏芊芊都会接会回,但秦浪总觉得她没有之前那么热情了。
要不是好感度还稳稳的停在79点,他都要怀疑对方是不是移情别恋了。
秦浪也不好表现得太过关心,免得自己再次变成舔狗。
无所事事之下,他决定去“毅达房地产”公司看看。毕竟收购了赵毅的公司后,相关事宜都是安舒影在跟进,他这个正牌老板还一次都没露过面。
一个人开车来到幸福湾小区,毅达房地产的办公楼和售楼处是在一起的。
由于秦浪已经叫停了所有销售业务,售楼处冷冷清清。只有物业、财务和行政等部门还开着门。
秦浪大摇大摆的在办公楼里转了一圈,没人知道他是老板,也没人理他。
只有零散的两三个员工在玩游戏、刷视频。
想想也是,现在公司没有业务,又没有老板监督,不摸鱼还能干什么?
他对此也不生气。
然而,当秦浪在小区里转悠时,脸色渐渐沉了下来。
保安怎么也不见了踪影,绿化带里杂草丛生,垃圾更是随处可见。
秦浪只是叫停了销售,可是物业还在正常运转才是。毕竟公司每个月物业的成本可一直都在支付的。
这人都跑哪里去了?
秦浪找了一圈,找到了一个在大树底下乘凉的保洁阿姨。
“你们物业负责人呢?”
阿姨打量了他一眼,爱理不理的说:“这我哪知道,我们都是临时工,干一天算一天。以前还有个经理,现在好久都没见到了。”
秦浪继续追问:“那保安都哪里去了?”
“应该在后门的麻将馆玩吧。这小区一共住户也没几个,听说地产公司都卖了,现在没人管了。”阿姨说完就推着保洁车走了。
秦浪收购毅达地产,主要就是为了那些新房和地皮。
并没有考虑其它,如今一看还有这么多破事,不禁有些头大。
想了想,秦浪还是拨通了安舒影的电话。
“舒影,帮我查一下毅达的物业支出明细,特别是人员工资这一块。”
“好的。”安舒影答应道,马上又补充。“我这里只有收购合同以及相关资产的资料。”
10分钟后,安舒影发来一份上个月物业支出的报表。
果然不出所料。
好家伙,物业经理1人,副经理1人。
保安队长2人,保安16人。
维修主管1人,维修工6人。
环境主管1人,保洁12人。
客服前台3人。
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