律文后半段“地还本主，财没不追”的处置规则，进一步强化了口分田的国家所有权属性。“地还本主”中的“本主”，并非指原受田民户，而是指国家——因为口分田的终极所有权归国家所有，私卖行为属于无权处分，交易自始无效，土地必须归还国家，由官府重新纳入授田体系进行分配。这一规定从物权效力层面否定了私卖口分田的合法性，确保土地资源始终处于国家的控制之下，避免因私人交易导致土地脱离均田体系。而“财没不追”则是对交易价款的处置：买方支付的价款被官府没收，且不退还买方；卖方虽获得价款，但需承担刑罚责任，同时土地被收回，实质上形成了“卖方受刑、买方失财、土地归公”的三重惩戒效果。这种处置方式的立法目的，在于彻底阻断私卖口分田的利益链条——买方无法获得土地所有权，反而会遭受财产损失；卖方虽暂时获得价款，但需承受刑罚与土地丧失的双重代价，从而从根本上遏制私卖口分田的动机。此外，“财没不追”也体现了国家对“不当得利”的否定，私卖口分田所获价款属于基于非法行为产生的利益，理应由国家没收，既符合“公法优先”的原则，也为国家财政补充了少量收入，可谓“惩戒与收益兼顾”。
从立法目的来看，口分田的产权界定与交易禁令，核心是为了保障“耕者有其田”的社会公平，维系均田制的制度根基。唐代前期，经过隋末战乱，人口锐减，土地荒芜，大量农民失去土地，社会矛盾尖锐。均田制的推行，通过国家授田，让无地、少地农民获得土地使用权，不仅解决了民生问题，更保障了国家的租庸调收入——因为口分田是租庸调的主要征收载体，农民授田后需按规定缴纳赋税，形成“授田—耕垦—纳赋”的制度闭环。如果允许口分田私卖，必然导致土地兼并加剧：豪强地主会通过购买、兼并等方式集中大量口分田，而农民则会因失去土地再次陷入贫困，不仅破坏“耕者有其田”的公平秩序，还会导致国家税源流失，动摇统治基础。因此，《唐律疏议》对於口分田私卖的严格禁止，本质上是国家通过公法干预，遏制土地兼并，维护均田制的制度生态。同时，这一规定也与儒家“不患寡而患不均”的公平理念相契合，将“均田”与“均赋”相结合，既实现了社会秩序的稳定，也彰显了唐代“礼法合治”的治理理念——刑罚作为“法”的体现，保障了制度的刚性；而“耕者有其田”的目标，则呼应了儒家“仁政”的“礼”的内涵，形成“法以定分、礼以教化”的治理格局。
此外，疏议对於这一律文的补充阐释，进一步明确了口分田产权的边界。例如，疏议指出：“口分田者，谓计口受之，非永业及居住园宅。”明确将口分田与永业田、园宅地区分开来，强调其“计口授受、限期使用”的属性；又如，疏议解释“地还本主”时称：“卖者虽坐，地还官，更不还买主”，直接点明“本主”为国家，否定了买方对土地的任何权利主张。这些疏议内容，不仅消除了律文的模糊之处，更构建了完整的口分田产权解释体系，让基层官吏在执法过程中有据可依，也让民众清晰知晓口分田的权利边界，从而减少违规行为的发生。从制度实践来看，口分田的产权界定并非单纯的法律文本规定，而是通过户籍登记、授田册簿、赋税征收等一系列配套制度得以落地。唐代官府会定期核查户籍与受田情况，建立“手实”“计帐”“户籍”三位一体的登记体系，详细记录民户的受田面积、土地类型、位置等信息，确保口分田始终处于国家的监管之下。一旦发现私卖口分田的行为，基层官府会依据《唐律疏议》的规定进行查处，既惩罚当事人，又收回土地重新授田，形成“立法—登记—监管—执法”的完整制度链条。
二、永业田的权利边界：私权兼容与公法限制的平衡
与口分田“国家所有权主导”的产权构造不同，永业田的产权属性呈现出“私权兼容”的特征，《唐律疏议》虽未直接规定永业田的所有权归属，但通过对其流转、继承等权利的规制，间接确认了民户对於永业田“终身占有、子孙可承、有限流转”的权利边界。这种产权构造既体现了唐代对传统家产制度的继承，也蕴含着国家对土地资源的适度控制，形成“私权行使”与“公法限制”的动态平衡。
永业田“终身占有”的权利属性，是其私权特征的核心体现。根据均田制的规定，永业田一旦授予民户，便归民户终身占有，不受年龄限制——即使民户年老、丧失劳动能力，也无需将永业田归还国家，这与口分田“年老或身死则还官”的规定形成鲜明对比。《通典·食货二》载：“永业田，亲王百顷，职事官正一品六十顷，郡王及职事官从一品各五十顷……丁男二十亩”，从授田标准来看，永业田的授予既考虑了身份等级（如贵族、官员的永业田面积远高于普通丁男），也兼顾了民生需求（普通丁男的二十亩永业田，可作为家庭长期稳定的生产资料）。这种“终身占有”的权利，让民户对永业田形成稳定的预期，从而愿意投入更多的人力、物力进行耕作改良，如兴修水利、改良土壤等，这对於提高土地生产力、促进农业发展具有积极意义。从产权理论来看，“终身占有”虽未等同于完整的所有权，但已具备所有权的核心权能之一——排他性支配，民户可排除他人（包括其他民户甚至官府）的非法干预，自主决定耕作方式、种植作物等，这种支配权的稳定性，是永业田私权属性的重要体现。
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