一个小时后，赵行健的车开到四环外的那个烂尾楼小区。
他把车停到大门口，四人走进小区，只见里面建筑垃圾满地，荒草重生，楼层的外墙长满青苔，宛若末世电影里面的鬼城，说明这小区烂尾至少有几个年头了。
“哥，咱们到这干嘛，你不是想把这个烂尾小区盘下来吧？”
赵玉婷诧异地问道。
赵行健点点头，说道：“不错。”
“啥？哥，你不是开玩笑吧？这个小区烂尾好几年了，要是能升值，京城商业精英云集，怎么可能没人发现？会轮到我们发财？”
赵玉婷如木雕一样呆住了，就连她一个刚毕业的商业菜鸟都明白，这烂尾楼谁碰谁死。
赵玉婷那两个合作伙伴，一个叫林江雪、一个叫杨千山，两人也是面面相觑，感觉不靠谱。
赵行健就笑了，凝视三人说道：“放心好了，我个烂尾楼真的就轮到我们发财，要是赔钱，算我的！”
“那行，反正这笔投资是你从月华姐那里拉来的，你做主。”
赵玉婷初出茅庐，而且对地产也不了解，还在学习阶段，就只能听赵行健的。
门口有一个保安室，赵行健勾着脑袋往里一看，只见一个五十多岁的老头躺在里面睡大觉，就抬手敲了敲门。
老头睁开惺忪的眼睛，有些懵逼。
“大爷，这么大的一个小区，就你一个人看场子？”
赵行健大声问道，递过去一盒大中华，顺手给他点了一根。
老头显然有点受宠若惊，上下打量着赵行健几人，见他气质不凡，又扫了一眼门口的那辆保时捷豪车，知道他们不是普通人。
就点点头说道：“是啊，这么大一个小区，眼睁睁地看着烂尾了，都是用真金白银堆起来的，心疼人啊。”
赵行健就问道：“这小区为啥烂尾啊？”
“唉，说来荒唐，开发这楼盘的吴老板是个大暴发户，前些年靠给政府搞棚改拆迁，赚了大钱，就盘下这块地搞房地产。”
“这老板也是钱多烧的，在外包养了好几个小三，还让最信任的一个小三当了公司的会计，本来这样做，是为了防外人薅羊毛，谁知道这个小三是个心机婊，直接卷款跑路了，一下损失惨重。”
“这事让老板的原配知道了，就寻死觅活闹离婚，因为财产分割没谈拢，原配就告发他偷税漏税，结果连补税加罚款，直接上缴五千万！”
“这下，就更是雪上加霜了，加上银行的贷款到期，资金链一下就彻底断了，造孽啊。”
“所以说嘛，应了那句老话，命中有时终须有，命中无时，就算你有了，也守不住，老天爷也会用另一种方式收回去！这人啊，不管啥时候，就不能狂！”
老头就像讲故事，娓娓道来，一阵感叹。
然后吧唧吧唧，把一整根烟几口吸完。
赵行健用打火机又给他续了一根，说道：“大爷说的是这个理儿。”
赵玉婷、林江雪和杨千山三人也是微微点头，这老头看着满身邋遢，但说的话很有道理。
所谓知己知彼，百战不殆。通过这门卫老头的叙述，赵行健了解了这烂尾楼老板的背景和状况，后面的讨价还价，他心里就有了底。
“这小区大约有多少户？卖了多少？”赵玉婷问道。
“总共十栋楼，一梯两户的设计，户型都是当前最新的，大约300多套房子，当初定位是品质高端小区……”
大爷说道。
赵行健就站起身，走进最近的一号楼，查看了一下里面情况，户型设计还算完美，施工质量过硬，除了整体外墙没做美化之外，其余基本上没啥问题。
“大爷，我们也是地产开发商，想把这个小区盘下来，你能联系到老板吗？”
赵行健扭头，语气郑重地问道。
老头神色吃惊，他守这个破烂摊子好几年了，平日里除了流浪狗过来转悠，连个人影都见不到，更别说有开发商过来谈生意了！
从个人感情上讲，这老头也不希望这小区继续烂尾下去。
“老板，你稍等一下，大老板的手机号我没有，但是负责工程的小老板号码我有，通过他可以联系上大老板。”
说着，老头就走进门卫室，拿起电话拨出去一个号码，将赵行健的来意传达上去。
打完电话，老头明显比刚才热情了许多，从破旧的保安室内搬出几个凳子，让赵行健等人坐下，说道：“几位老板，你们请稍候，大老板一会就赶过来。”
大约等了一个多小时，一辆黑色的奔驰S停在了大门口外。
走下三个男人，领头的是一个四十多岁的男子，梳着大背头，夹着一个鳄鱼皮包，腰上系着LV，手腕上一块大金表闪闪发亮，迈着螃蟹步走了进来。
“这位就是我们的大老板吴苍松。”老头立刻介绍道。
赵行健就站起身，说道：“吴总你好，自我介绍一下，我们是龙腾科技有限公司的，这位是我们的董事长赵玉婷女士。”
说话间，赵行健上下打量着这个吴苍松，这人从内到外都透着一股暴发户的浮夸和铜臭味。
就算已经濒临破产，也不忘继续装逼炫富，就好比猴子，就算穿上奢华西装，也依然不像个人。
赵玉婷朝吴苍松点点头，落落大方地说道：“我们今天的来意，就是想买下你这个楼盘，不知吴总意下如何？”
吴苍松扫了一眼赵玉婷，不禁神色震惊，这么年轻的老总，而且还如此貌美，估计是京城某个大家族的富二代！
“我这个楼盘，你别看他现在闲置着，但是楼层全部封顶，水电管网都做好了，根本不愁卖的，我之所以捂着不卖，就是等待继续升值……当然，如果你们价格合适，我可以全部打包，忍痛割爱。”
吴苍松咳嗽了一声说道，开始王婆卖瓜自卖自夸起来。
赵行健知道，这家伙是想自抬身价，直接说道：“你开个价格！”
吴苍松目光狡黠地一闪，演技拙劣地伸出三个指头。
赵行健故意问道：“三千万？”
吴苍松嘴巴一撇，差点吐血，翻了一个白眼说道：“三个亿！少了这个数，不卖！”
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