林栀打算趁这两天在家,去把过户流程给办了。
拆迁已经在眼前了,前段时间拆迁办的人已经到对门的几户人家去谈拆迁补偿了,再拖下去真的来不及。
她起了个大早,把这段时间攒的材料一样一样清点好,跟姥姥说去办过户,中午回来。
姥姥靠在床头看着她收拾东西,说:“路上慢点。”
宋办事员今天休息,她到了不动产登记中心,取号排队,轮到她的时候把材料一份一份递进窗口。
工作人员接过材料翻看了一遍,翻到遗嘱那一页的时候停了一下,仔细看了看见证人那一栏,然后把材料退回来,说:“这份遗嘱的见证人只有一个是无利害关系人,不符合法律规定的形式要件,凭这份遗嘱办不了过户,需要先去公证处办遗嘱继承公证,或者去法院走继承诉讼。”
林栀愣了一下,她以为自己听错了,问工作人员什么叫见证人不够。
工作人员指了指遗嘱上见证人那一栏,说:“这里写了两个见证人,一个是王桂芳,符合条件;另一个是孙秀兰,是立遗嘱人的配偶,在法律上属于利害关系人,不能当见证人。”
“扣掉孙秀兰之后,这份遗嘱实际上只有一名合格见证人,不符合法律规定的形式要件,所以不能凭这份遗嘱直接办理过户。”
工作人员把材料推回给她,叫了下一个号。
她把材料一件一件收回帆布袋里,站起来让出窗口。
她查了查手机,想了好一会儿才想通。
搞了半天,姥爷把整件事情变得复杂了……
自书遗嘱不需要见证人,如果姥爷当初选择不叫王大妈过来,反而不会陷入现在的困境。
而代书遗嘱才需要见证人,而且需要两位以上没有利益关系的。
所以这一份遗嘱,是无效的。
她之前去公证处的时候好像隐约记得公证员提过一句见证人不够,但当时她满脑子都是找到王桂芳就好,没有细听这句话,而且是分量很重的一句话。
她以为遗嘱上有姥爷的签名和姥姥的手印、有王大妈的见证就是铁板钉钉的东西。
她没想到,姥姥在遗嘱上按的那个指印,不是加分项,是扣分项。
姥姥以为自己在帮忙作证,实际上她不小心帮了个倒忙。
她在台阶上站了很久,看着街上来来往往的车流,哭笑不得,觉得胸口堵得慌。
她抬头看了一眼天上正在飘动的一朵云,轻轻说了句:“姥爷,您是不是在跟我开玩笑呢?”
她以为自己已经把所有的路都走通了,从换房协议到刘家声明,从法院判决到更正登记,她以为今天是最后一步,结果窗口的人告诉她,这连倒数第二步都不是……
她把帆布袋往肩上提了提,走到公交站牌下面等车。
太阳很大,晒得她额头冒汗,她从包里掏出一张纸巾擦了擦脸,然后靠在站牌上,闭上眼睛深吸了一口气。
她想,陈美兰回头告就告吧,又不是没告过。
这个念头冒出来的时候她自己都愣了一下。
她不知道自己是什么时候变成这样的,这大概就是被逼出来的勇气吧。
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