万达的现金流紧张，同样完成股权回购、实现退市私有化的纪元科技，手里的资金也没有宽裕到哪里去。
无非是纪元科技在退市前的股价更低，公司负债更低，才能在私有化以后，依旧保证相对健康的资金池来应对日常的经营支出和研发投入。
但投资一家大型商圈所需要的资金，绝对不是目前的纪元科技能够负担的，一旦处理不好，反被吸干也不是不可能。
“你知道开发大型商区需要垫付多少资金吗？你是真敢出主意？”
“能花多少啊。”陈锦年没太在意。
“呵。”
万梓宁冷笑一声。
“大型商区走的可不是平价消费路线，从设计到品牌邀约，每一项环节都需要投入海量的资金，我就以最简单的商家入驻为例，要提升商区的商业价值，吸引有格调的大牌进入，最直接的方式，就是要把LV、香奈儿等国际奢侈品品牌邀请来，把最好的位置免费送给他们使用，然后再出一千万到六千万不等的门店装修费，按照他们要求进行……”
“等会——”陈锦年赶紧喊停，“免房租我能理解，但为什么还要出装修费，并且还是几千万的装修费，用镶钻的地板也没这么贵啊。”
他的商区在装修完没几个月，所以每平要花多少钱，他可太清楚了，大几千万的预算，别说装修一个品牌店了，就是装修一层楼都够了。
“还真就这么贵。”
坐在前面的江奇龙附和一声。
“咱们邀请品牌入驻的时候，我还特意找人咨询过，这种全球品牌的要求特别严，装修时必须使用制定品牌的产品，不讲价，不换品，人家说什么就是什么，我琢磨着，其实就和有些工厂在生产时，要指定小舅子的公司供货是一样的道理，多倒几个口袋，好往自己家里弄钱。”
江奇龙虽然不懂洋品牌是怎么运营的，但江奇龙知道生意是怎么做的，只要洋鬼子想要挣钱，说破天去，也无非就是那点花花心思。
万梓宁挑了挑眉毛，没有纠正江奇龙的话。
话糙理不糙，从某种程度上，奢侈品牌的天价入驻装修费和小舅子的指定配套厂，在商业的生态链里，占据的是同样的位置。
“怪不得，我说他们店里平时没几个人，居然还能把最好的位置盘下来，全来不是自己掏的钱啊。”
陈锦年喃喃的说道。
“能花钱把他们邀请来就很不错了，你要知道这种奢侈品牌是最看重品牌调性的，用户太次的商区，花钱邀请都不去，而且不仅是看不起小城市，平台也一样，LV至今没有入驻电商平台连他们自己的线上直营店，也是在去年才开通的，可想而知，他们对形象有多重视。”
万梓宁在讲完这些品牌的要求有多高后，立刻扭过头，看向陈锦年。
“其实你应该和他们接触的，假如能拿下一个代言，对你的商业价值和海外知名度都有帮助。”
国际品牌的代言和国际知名奖项，是提升艺人知名度的最快方式，无数人削尖了头往里挤，偏偏陈锦年一副无所谓的样子。
她要是陈锦年的经纪人，非得拿个小皮鞭，一天三顿往死抽。
“我要那么高的知名度干什么，难道要告诉全世界，我是有钱人，是行走的大肉票，赶紧来绑我吗？我疯了吧！”
陈锦年是发自内心的抗拒。
名利这东西，不是所有人都能轻松驾驭的，有些人天生喜欢成为人群中的焦点，享受前呼后拥的快感，恨不得遛狗都要让十几名保镖开路，但有些人天生喜欢安静，不习惯有外人过多介入私人生活的。
他虽然没有那么极端，但他也不希望自己成为动物园里的猩猩，走到哪都要收获路人注视的目光。
随手按了下按钮，将座椅微微放平。
“江叔，辛苦你把其他几个地方也带我们逛一遍吧，梓宁姐下周三就要回深圳，待不了太长时间，咱们抓抓紧，今天就把实地看完。”
“没问题，不过中午还要把你们送到季书记家吗？”
“不用了，季叔叔估计正忙着处理鬼火少年，应该没空回去吃饭，等下午吧，下午忙完了，你们直接回去，给我们留一辆车就可以了。”
说完，陈锦年便拿起手机，把当下的情况给王一笛汇报一下。
……
其实不论是要修建影城，还是合伙成立新公司，亦或者是纪元科技要投资建厂的打算，都不可能一蹴而就，他们也没想过只靠这一趟，就能把所有的事情敲定。
这趟前来，更多的是提前接触一下，顺便对江州的情况有个大概的了解。
耳听为虚眼见为实，哪怕现在是信息社会，有大量的资料和招聘，但不亲自跑一跑，看一看，也会存在特别大的误差。
至于正式的投资，则要稍微往后等等，起码要等陈锦年和万梓宁谈妥两家公司的股权占比和管理权限，才能提出正式的落地方案。
关于生意方面的事情，长期在事业单位里工作的刘静是不太懂的，不过有王一笛的解释，刘静也大概知道陈锦年和季胜利所说的出门逛逛，其实是为了一个非常大的投资计划进行实地考察。
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