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三八小说 >> 改开,摸着答案过河 >> 第165章 提醒与酒会

第165章 提醒与酒会

飞机缓缓降落启德,一行人便被新社接走,安排入住丽晶酒店。

值此特殊时期,徐松江前来,引起多方注目,港府、华资商会、英资财团,乃至各方媒体……

简单洗漱休整,徐松江神色肃然,站在落地窗前,吸着烟,久久不语。

秦青川缓步走近,极目远望。

窗外,高楼林立,车水马龙,俨然有几分现代化大都市雏形。

“徐司长,差距明显,融入全球经济大循环,迫在眉睫啊。”

“不错。”

徐松江干脆吐出两个字,转过身。

“所以,抄底计划要完成,沟通合资也不能落下,晚上有个酒会,华资商会组织的,你陪我去吧。”

秦青川自无不可,笑着点头。

“好啊,正好去见见世面。”

“你小子,倒是沉得住气。”

徐松江挑眉轻笑,旋即抬手示意。

“走,先吃点东西,酒会不是饭局,跟家里联谊会差不多,饿着肚子可不成。”

……

秘书李瑞阳前去安排,不稍片刻,饭菜送来,二人边吃边聊。

徐松江想起什么,筷子一停。

“去年,广大交流会和纪录片,港岛商圈,对你评价颇高,沟通合资,借你的名,没问题吧?”

秦青川一愣,旋即笑了笑。

“能推进工作,您随意,不过,沟通合作,肯定追求双赢,有些条件,我不建议让步太大。”

徐松江抬头,随口询问。

“比如呢?”

秦青川将口中食物咽下,不疾不徐开口。

“工厂可以解决就业,扩大物资数量,适当予以政策支持,完全可行,房地产要慎重,早前在鹏城,我曾听说,港岛大富豪囤地,屡见不鲜。”

徐松江若有所思,又问。

“难道不好么,他们买地,迟早要开发,也能推动城市建设。”

秦青川摇头,嗤笑。

前世,房地产大‘坑’们,骚操作层出不穷。

白菜价拿到地,过上几年直接出手,赚取数倍利润,既没有推动城市建设,还留下一地鸡毛。

想到眼巴前,家里真没什么能拿得出手,只能以地皮换取合作,莫名有些郁闷。

……

“城市化建设,政府需要整体规划,招标后,他们拿下地皮,闲置不开发,等该区域发展起来,地价上涨,转手一卖,多省事?”

徐松江先是一愣,紧接着哈哈大笑。

“你有些想当然,大家都不开发,怎么能发展起来,地价又何来上涨一说。”

秦青川放下筷子,往后一靠。

“怎么不行?大家都不开发,最着急的是谁,肯定是当地官员,假如我是他们,诉苦说资金紧张,想要低息贷款,你帮不帮忙?”

说着,自问自答。

“帮,那好,地呢,白菜价,开发又是你出钱,我勉为其难,为城市建设贡献力量,先开发一半,说得过去吧?”

徐松江笑容渐渐消失,脸色变得凝重。

“然后呢?”

秦青川双手一摊。

“随着工厂,住宅,以及各项配套设施建立,该区域一定会迎来大发展,至少当地政府会这样宣传,我剩余的地,您说会不会涨价?”

看着徐松江眉头,越皱越紧,顿了顿,继续。

“全面并轨,打造自由市场,推动城市化建设,不是秘密。

参考各大都市,人口虹吸效应出现,房产价格翻几倍不成问题,这是必经之路。

而我作为商人,投入是什么,前期白菜价买地,几年后,带走的是数倍,甚至数十倍利润,您还得表扬我心怀大义,于困难时响应号召。

……”

长长一段话,语气轻松,却如同重锤。

一时间,徐松江呼吸变得急促,好半天,似是想到什么,笑着摆了摆手。

“不不不,你所说的,建立在有受众前提,咱家民众购买力可跟不上趟,也许会涨,但没那么严重,当闲置所得利润不足,他们还不如好好开发……”

秦青川被逗笑了,是真没忍住,只一句话,让徐松江哑口无言。

“城市化谁在推动?”

说完,将歪到姥姥家的话题,往回拽了拽。

“聊得有点远,关于城市化建设,有时间咱慢慢聊,回归刚才,我想说,如果牵扯地皮,要有期限,按期完不成,原价回购,即便他们想找第三方交易,也要得到当地政府同意。”

徐松江点头,又摇头。

“说得在理,可这样一来,他们积极性会不会被打压?”

秦青川不答反问。

“所以,您是打算将城市化成果,拱手相让?只是杜绝套利,没说不能参与发展,有问题么?如果,这条件接受不了,他们想干什么?”

……

四点开始,丽晶大厦,一队队豪华车队,络绎不绝而来。

五点多,秦青川跟着徐松江,在新社钟社长带领下,前往二楼。

刚出电梯,迎面是众多富豪,霍东、李成、包刚,李基,郭胜,郑通……

全是耳熟能详的人物。

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