“陆小姐若觉得合适,便让吴蒙替你办妥手续。若不合适……”他顿了顿,合上眼,声音渐次轻缓下去,似要再度融入这片阳光里,“或可考虑拍卖。”
陆离虽然很激动,但没有立刻决定。
她紧紧握着手心,几乎一瞬间就热出汗了。
三千万!
凌九写下的是三千万呐!
有了这笔钱,陆离感觉这辈子、下辈子、下下辈子都可以躺平了!
她的掌心,仿佛还留着玉笔笔尖那惊心动魄的触感。
身后,只有西湖亘古不变的温柔的潮声。
“拍卖要多久?”
“明年春季有一场拍卖会。”
“没有更早的吗?”
“单独开一场,也需这么长时间宣传造势。”
“也就是说最少也得三个月……要是我直接卖,不会有什么后患吧?”鬼使神差的,陆离问了一句,接着又玩笑道,“捡了这么大一个漏,我有点头晕晕的。”
凌九笑出声来,声线令人沉迷:“以后会习惯的。”
他仿佛什么都知道,又仿佛什么都没说。
陆离长长吐出一口气:“成交。”
“好。”凌九闻言还是很平静,只有陆离自己的心怦怦跳个不停。
或许上拍卖场她能拿到更多的钱,但也可能流拍。更重要的是,相比公开的拍卖,她还是喜欢低调的私下交易。
闷声发大财,才是硬道理。
“我还想要一些护身符,作为这笔交易的赠品,怎么样?”
凌九笑,眉眼弯弯:“可以。”
陆离赶紧移开眼,感叹:帅得好犯规啊!
凌九还挺大方,一口气给了十张护身符,陆离喜不自胜地收进口袋里。
后续事宜,依然还是大个子吴蒙处理。不过这一次跟以往又有一些不同,吴蒙没有直接带陆离下楼,而是先请到了二楼一间古色古香的茶水室,然后电话摇来了一位注会。
“陆小姐,这笔交易金额不小,由我们专业的刘会计为您服务更妥当些。”
“好啊,我都没问题。”陆离对此自然是没有异议的。专业的事交给专业的人做,效率更高。
陆离这次以“捡漏”的名义卖唐三彩枕,若是能提供原始交易凭证,那么应纳个人所得税=(成交价-财产原值-合理费用)x 20%。
她这半个多月来,能提供的最大古董单件成交价才一万,增值额无敌高。若是按这个税率来,最少得交五百多万的税。
陆离听懂了刘会计的言下之意,当即抱歉一笑,说自己从小就喜欢这些东西,买了太多,太杂,有些还是现金交易,根本不记得这笔交易的具体日期和金额了。
那么就按转让收入的3%来交个人所得税,约90万。陆离果断接受了这一方案。
至于还有一些微不足道的印花税之类,她已经毫不在意了,该交的就交!
有凌九的古董行帮她依法代扣代缴,提供完税证明,她都不必担心被秋后算账。
因为数额巨大,当天还无法钱货两讫。好在归一书斋的效率很高,没让陆离辗转反侧太久,第二天就让她成为了新鲜出炉的水灵灵的千万富翁!
看着躺进银行卡里的钱,陆离二话不说,直接杀到附近的房产中介。
然而在跟着中介跑了几趟所谓能看到西湖的住宅房后,陆离不由大失所望。
这些距离西湖很近的房子自然是豪宅无疑了。但是景观好的吧,陆离买不起;陆离买得起的吧,只能拿望远镜去看西湖。
她现在租住的这套公寓倒是价格合适、景观也还行,但有个很大的缺点——并非住宅楼,只有四十年的商业产权。
商业产权的缺点注定了它不能作为定居的首选,就算不考虑学区之类因素,单单一梯多户,商住两用,就可以劝退不少人。
比如陆离租住的这一套,边上的邻居就有开美容美甲店的,楼下还有摄影工作室,往来人员繁杂。作为出租房可以凑合,花大价钱买下来就不值得了。
最后陆离做了退而求其次的选择,既然西湖景观区没有合适她的房子,那就选一套可以看到钱塘江的大房子,最好距离西湖也不要不远。
预售的新房陆离不感兴趣,她就要买精装修的现房。到时候稍微装修一下,加点软装就可以入住。
她很快就在网上锁定了几个楼盘,直接打车过去。
售楼部的暖气开得很足,扑面而来的热浪让陆离被寒风吹得发麻的脸颊微微发刺。
她站在门厅边,不动声色地搓了搓冻得有些发红的双手,指尖慢慢恢复知觉。
杭州这鬼天气,气温忽上忽下十几度是常态。昨天还艳阳高照,最高温有十五度呢,今天的最高温就变得比昨天的最低温还低一度,冷得令人猝不及防。
刚刚有一段路太堵,陆离受不了直接下车顶着寒风走过来的。
售楼处大厅空旷,巨大的落地窗外是冬日下午灰白的天光。空气里弥漫着新地毯过于甜腻的香氛味道。
前台后面坐着个妆容精致的年轻女人,裹在单薄的制服里,正低头刷着手机,指甲上是冷调的酒红色。
听到脚步声,她立刻放下手机站起了身,视线在陆离身上扫了一圈——普通的米白色羽绒服,拉链拉到下巴,深色牛仔裤,一双看起来保暖但绝不时髦的雪地靴,肩上挎着一个磨损了边角的帆布包,一张素净的脸被寒风激得有些发白,眉眼倒是清纯得惊人。
但正因为这份清纯的学生气,与此处售楼中心高奢的环境显得格格不入。
她又垂下眼,语气平平,没什么热情:“欢迎光临,我是这儿的置业经理。看房需要提前预约,请问您有销售对接吗?”
陆离呵出一小团白气,刚要开口,厚重的玻璃门又被推开了。
一股凛冽的寒风抢先窜入,随即是嘈杂的说笑和脚步声,带着室外的冷意。
“阿姨,快进来,里面暖和!就是这里,就这个位置的江景房,景观一流,以后我和阿哲的婚房选这儿,绝对体面!”
娇滴滴的女声,裹着刻意的亲昵和炫耀。
是陈诗雨。
这声音太熟悉了,同窗共寝三年,只一个字陆离都能听出来。
但她没有回头,只是拉高了一点羽绒服领子。
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