与此同时，在城市核心区一家格调高雅、私密性很好的咖啡馆包间里，张伟正置身于另一个没有硝烟却压力弥漫的“战场”。
空气中浮动着现磨咖啡豆的醇香，却也交织着一种无形而焦灼的气息，仿佛连空气中每一个分子都充满了计算和权衡。
他对面坐着一对三十岁出头的夫妻，王先生和王太太。王先生穿着合身的商务衬衫，手腕上是一块价值不菲的机械表，举止间透着精英人士的沉稳干练。王太太则妆容精致，穿着质地优良的羊绒衫，但眉宇间锁着一抹挥之不去的忧虑。
他们是张伟跟进了近一个月的潜在客户，目标明确得如同导弹定位——市重点实验二小的学区房，且必须是学位未被占用的“处女房”。
“张经理，”王先生身体微微前倾，手指在铺着天鹅绒桌布的桌面上轻轻点了点，语气虽然克制，但眼神里的急切如同暗流涌动，“这套曙光里小区的六十平小两居，我们夫妻俩上周又去看了一次。户型是经典的眼镜房，虽然通透性一般，但总价在我们预算范围内。现在最关键、最核心的问题，只有一个：学位。”
他顿了顿，金丝眼镜后的目光锐利地看向张伟：“你能否以你们公司的信誉担保，这个门牌号，百分百，毫无悬念地对口实验二小？并且，原业主的户口已经迁走，确定没有适龄子女在近六年内使用过这个学位？我们需要在签署正式合同前，亲眼看到教育局盖章的最新学区划片文件原件，以及派出所出具的户籍证明。”
“王先生，王太太，你们的谨慎我非常理解，这也是对家庭未来负责任的态度。”
张伟脸上挂着经过千锤百炼的、兼具真诚与专业的微笑，不慌不忙地从身旁的皮质公文包里拿出一个厚厚的透明文件袋。他熟练地抽出几份关键文件，平整地铺在桌面上，手指点着上面的公章和关键信息，“您看，这是教育局官方发布的近三年学区划片范围公示复印件，上面清晰标注了曙光里小区属于实验二小服务范围。这一份，是房产交易中心调取的产权信息档案，证明原业主家庭结构，确实没有符合入学年龄的子女。此外，这是原业主签署的《学位未占用承诺书》及公证文件。我们可以在购房合同里，附加最严格的补充条款，明确约定：若因学位问题导致子女无法入学，我方不仅全额退款，并愿意承担合同总价20%的违约金。”
他的话语清晰、条理分明，如同在做一个无懈可击的项目汇报。然而，王太太的注意力似乎并没有完全放在这些严谨的文件上。她拿出自己的手机，指尖快速滑动，很快点开一个密密麻麻、色彩斑斓的在线表格，直接将屏幕递到张伟面前，声音因为激动而略微拔高：
“张经理，这些文件是基础，是门槛！但我们真正焦虑的不是这个！你看，这是我费尽心思加入的一个‘实验二小家长交流群’里流传出来的，据说是今年一年级‘创新班’摸底考试通过的部分学生简历！你看看这些孩子！”
张伟凑近看去，纵然他见识过无数为了孩子教育疯狂的家长，此刻也不禁心中微震。表格里罗列着一个个年仅六岁左右孩子的“成就”：王小某，掌握汉字2000+，能自主阅读桥梁书；李某某，KET卓越（小学前通过），正在备考PET；陈小某，围棋业余三段，钢琴央音五级；刘某某，100以内加减乘除混合运算熟练，初步接触奥数思维……这哪里是儿童简历，分明是一份份精心打造的“牛娃”养成报告，是现代教育军备竞赛最前线的战况简报。
“你看看，张经理！”王太太的指尖因为用力而有些发白，“这些孩子，哪个不是从小中英文双语启蒙，中班就开始上思维训练课，大班就能阅读英文绘本？我们妞妞，我和她爸之前总觉得应该有个快乐的童年，没给她太大压力，现在也就是认识几百个字，会点简单算术，英语才刚刚开始接触自然拼读！这差距……这差距简直是一条鸿沟啊！”她的声音带着一丝颤抖，“买了这个学区房，仅仅是拿到了一个入场券，是挤进了这个赛道的第一步！关键是，进去之后，妞妞不能垫底，不能因为跟不上而失去自信啊！那才是真的害了她！”
张伟理解地点点头，斟酌着用词，试图稍稍安抚：“王太太，我明白您的担忧。实验二小的教学资源和平台确实是顶级的，能给孩子更好的起点。不过，孩子的成长是一场马拉松，起始阶段的速度并不是决定性的，兴趣和良好的学习习惯……”
“张经理，我们没有退路了！”王先生打断了他，声音不高，却带着一种破釜沉舟般的决绝，“我们已经因为自己的‘静待花开’，让孩子在起跑线上慢了一拍。不能再错过小学这个最关键的基础阶段。这套房子，对我们而言，不仅仅是一处不动产，它是妞妞未来的可能性，是我们做父母的，在她人生竞赛里，能提供的、最基础也是最重要的‘装备’和‘阵地’。”他的目光扫过那份昂贵的咖啡，眼神里没有享受，只有投资和算计。
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